Διαμέρισμα τρίτος όροφος, Άγιος Σώστης, Νέα Σμύρνη

Κωδικός ακινήτου: 1-695 - Νέα Σμύρνη Άλσος ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 127.00 τ.μ. . Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, κουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1972 με ενεργειακή κλάση Ζ και διαθέτει θέρμανση κεντρική - φυσικό αέριο, θέα σε πάρκο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από μάρμαρο και ξύλο, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, A/C, προεγκατάσταση Α/C, συναγερμό, ανοιχτωσιά, οπτικές ίνες, μπαλκόνια 15 τ.μ. απόσταση από πόλη 200 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 29000 μέτρα απόσταση από μετρό 1500 μέτρα - Τιμή: 250.000 €
Στη Νέα Σμύρνη, σε ιδιαίτερα προνομιακό σημείο κοντά στο Άλσος, διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα 3ου ορόφου συνολικής επιφάνειας 127 τ.μ., το οποίο αποτελεί μια εξαιρετική ευκαιρία για όποιον αναζητά ένα ευρύχωρο ακίνητο σε πολύ καλή τοποθεσία, με δυνατότητα διαμόρφωσης σύμφωνα με τις σύγχρονες ανάγκες κατοίκησης.

Το διαμέρισμα διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, δύο σαλόνια, ξεχωριστή κουζίνα, μπάνιο και WC, προσφέροντας μεγάλη ευελιξία τόσο για οικογένεια όσο και για κάποιον που επιθυμεί να το ανακαινίσει και να το επανασχεδιάσει σε σύγχρονες προδιαγραφές. Η επιφάνειά του, η σωστή διαρρύθμιση και η ανοιχτωσιά του δίνουν τη δυνατότητα δημιουργίας μιας ιδιαίτερα άνετης και λειτουργικής κατοικίας.

Το ακίνητο απολαμβάνει θέα σε πάρκο και διαθέτει μπαλκόνια συνολικής επιφάνειας 15 τ.μ., ενώ τα μεγάλα ανοίγματα και η ανοιχτή αίσθηση του χώρου ενισχύουν σημαντικά τη φωτεινότητα και την ποιότητα διαβίωσης. Στα επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου, θωρακισμένη πόρτα, εντοιχισμένες ντουλάπες, ανελκυστήρας, A/C, προεγκατάσταση A/C, συναγερμός και οπτικές ίνες.

Η τοποθεσία του είναι ένα από τα πιο ισχυρά του πλεονεκτήματα. Βρίσκεται σε όμορφη και οργανωμένη γειτονιά της Νέας Σμύρνης, με άμεση πρόσβαση σε πλατείες, πάρκα, σχολεία, αγορά, μέσα μεταφοράς και όλες τις απαραίτητες καθημερινές παροχές, ενώ παράλληλα προσφέρει εύκολη σύνδεση με βασικούς οδικούς άξονες και περιοχές ενδιαφέροντος.

Πρόκειται για ακίνητο με ουσιαστική αξία, σε σημείο με σταθερή ζήτηση, που δίνει στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να δημιουργήσει μια κατοικία υψηλού επιπέδου, προσαρμοσμένη πλήρως στις δικές του απαιτήσεις και αισθητική.

---

In Nea Smyrni, in a particularly privileged location near Alsos, a 3rd floor apartment with a total area of ​​127 sq m is available for sale, which is an excellent opportunity for anyone looking for a spacious property in a very good location, with the possibility of being configured according to modern living needs.

The apartment has three bedrooms, two living rooms, a separate kitchen, a bathroom and a WC, offering great flexibility both for a family and for someone who wishes to renovate and redesign it to modern specifications. Its surface area, proper layout and openness allow the creation of a particularly comfortable and functional residence.

The property enjoys a view of a park and has balconies with a total area of ​​15 sq m, while the large openings and the open feeling of the space significantly enhance the brightness and quality of living. Additional features include gas central heating, security door, fitted wardrobes, lift, A/C, A/C pre-installation, alarm and fibre optics.

Its location is one of its strongest advantages. It is located in a beautiful and organized neighbourhood of Nea Smyrni, with direct access to squares, parks, schools, market, transport and all necessary daily amenities, while offering easy connection to main roads and areas of interest.

This is a property with substantial value, in a location with steady demand, which gives the new owner the opportunity to create a high-quality residence, fully adapted to his own requirements and aesthetics.

CHRISTOFIS REAL ESTATE Γιάννης Δ. Χρηστοφής email: info@christofisrealestate.gr www.christofisrealestate.gr mob: +30 6989824855