Τεσσάρι Ηράκλειο (Αττική - Βόρεια Προάστια), Κέντρο, Κέντρο, Ηράκλειο

ΗΡΑΚΛΕΙΟ (ΑΤΤΙΚΗ - ΒΟΡΕΙΑ ΠΡΟΑΣΤΙΑ), Κέντρο - Διαμέρισμα 95τμ, μη επιπλωμένο, 3 υ/δ, 2ος, μερικώς ανακαινισμένο, κατασκευή 1976, ανακαίνιση 2025, ενεργειακή κλάση Η, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, wc, ατομικός λέβητας θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, parking, διαμπερές, φωτεινό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, βαμμένο, αποθήκη, βεράντες, τέντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, τύπος δαπέδων μάρμαρο & ξύλο, πόρτα ασφαλείας, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός ανατολικομεσημβρινός, πρόσβαση: άσφαλτο, κατάλληλο για επαγγελματική στέγη, πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 200μ), πλησίον αγορά (έως 50μ). Το Grand Estate παρουσιάζει ένα φωτεινό και ευρύχωρο διαμέρισμα 95 τ.μ., στον 2ο όροφο, σε εξαιρετικά προνομιακή τοποθεσία στο κέντρο του Ηρακλείου, ακριβώς απέναντι από τον σταθμό, ιδανικό τόσο για κατοικία όσο και για επαγγελματική χρήση. Πρόκειται για ένα μερικώς ανακαινισμένο ακίνητο που συνδυάζει λειτουργικότητα και άνεση, καθώς έχουν τοποθετηθεί νέα κουφώματα, ατομικός καυστήρας φυσικού αερίου, καθώς και σύγχρονος ηλεκτρικός πίνακας και ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις. Αξίζει να σημειωθεί ότι η ενεργειακή κλάση έχει εκδοθεί πριν τις πρόσφατες αναβαθμίσεις και δεν αντικατοπτρίζει την πραγματική, βελτιωμένη ενεργειακή απόδοση του ακινήτου. Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει τρία άνετα δωμάτια και ενιαίο χώρο σαλονιού–κουζίνας, προσφέροντας ευελιξία τόσο για οικογενειακή κατοικία όσο και για επαγγελματική αξιοποίηση. Τα μεγάλα μπαλκόνια χαρίζουν ανοιχτή θέα και άπλετο φυσικό φως σε όλους τους χώρους. Η τοποθεσία αποτελεί ένα από τα ισχυρότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου, με τον σταθμό του τρένου ακριβώς απέναντι και την αγορά του κέντρου σε απόσταση αναπνοής, εξασφαλίζοντας άμεση πρόσβαση σε μετακινήσεις και καθημερινές ανάγκες. Στην τιμή περιλαμβάνεται μία θέση στάθμευσης, με δυνατότητα προσαρμογής της τελικής τιμής σε περίπτωση που δεν απαιτείται. Μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν ένα ανακαινισμένο, ευέλικτο ακίνητο σε κομβικό σημείο του Ηρακλείου. Τιμή €1.000 (κωδ. 154710) +30 2109229965 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr