Τριάρι Κανάρη 43, Γέρακας 15344, Σταυρός Γέρακα, Γέρακας

Πωλείται εξαιρετικό υπερυψωμένο ισόγειο διαμέρισμα 91 τ.μ. σε υπό ανέγερση διώροφο κτίριο, με μόλις μία ακόμη κατοικία, του οποίου η κατασκευή αναμένεται να ολοκληρωθεί στα τέλη του 2026, στην περιοχή του Γέρακα. Το ακίνητο είναι διαμπερές, με νότιο προσανατολισμό, γεγονός που το καθιστά ιδιαίτερα φωτεινό καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας, ενώ απολαμβάνει ανεμπόδιστη θέα σε ανοιχτό ορίζοντα. Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, πολύ κοντά σε σχολεία και την τοπική αγορά, μόλις 3 λεπτά από το κέντρο του Γέρακα και σε απόσταση περίπου 200 μέτρων από τη Λεωφόρο Μεσογείων. Η κατοικία διαθέτει λειτουργική και σύγχρονη διαρρύθμιση, με ενιαίο χώρο κουζίνας, τραπεζαρίας και καθιστικού, το οποίο περιλαμβάνει τζάκι και έχει άμεση πρόσβαση σε ευρύχωρο μπαλκόνι. Επιπλέον, προσφέρει δύο άνετα υπνοδωμάτια που βλέπουν σε μεγάλο ιδιωτικό κήπο στο πίσω μέρος του ακινήτου, μπάνιο, WC, ξεχωριστό χώρο laundry, καθώς και έναν επιπλέον ευέλικτο χώρο που μπορεί να διαμορφωθεί ως γραφείο ή γκαρνταρόμπα, ανάλογα με τις ανάγκες του ιδιοκτήτη. Το ακίνητο συνοδεύεται ακόμα από μία θέση στάθμευσης στο υπόγειο και αποθήκη 8 τ.μ. επίσης στο υπόγειο. Το διαμέρισμα είναι εξοπλισμένο με σύγχρονες ενεργειακές και τεχνολογικές παροχές, όπως αντλία θερμότητας για θέρμανση και ψύξη, κουφώματα αλουμινίου βαρέως τύπου με θερμοδιακοπή, θερμοπρόσοψη 10 εκ., εγκατεστημένο σύστημα συναγερμού, ηλιακό θερμοσίφωνα, σίτες, προεγκατάσταση για τέντες, καθώς και δυνατότητα φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, συνδυάζοντας άνεση, ποιότητα κατασκευής και εξαιρετική τοποθεσία. Σημείωση: Η τοποθεσία στον χάρτη είναι ενδεικτική και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή διεύθυνση του ακινήτου. Για περισσότερες πληροφορίες ή για τον προγραμματισμό επίσκεψης, παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012, για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή άλλου επίσημου εγγράφου. Οι πληροφορίες βασίζονται σε στοιχεία που παρείχε ο ιδιοκτήτης και προορίζονται αποκλειστικά για ενημερωτικούς σκοπούς.