Μονοκατοικία 169 τμ, άριστη κατάσταση, Κέντρο, Αίγινα

ΑΙΓΙΝΑ - Μονοκατοικία 169τμ σε οικόπεδο 1150τμ, επιπλωμένο: true, 3 υ/δ, 3 επίπεδα: ημιυπόγειο-ισόγειο-1ος, ανακαινισμένο, κατασκευή 1998, ανακαίνιση 2023, ενεργειακή κλάση Α, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, 3 μπάνια, 3 wc, κεντρική θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, 3+ ανοιχτές θέσεις parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα βουνό, πρόσοψης, αποθήκη, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, κήπος, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα ξύλινα, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εσωτερική σκάλα, επιτρέπονται κατοικίδια, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός ανατολικός, πρόσβαση: άσφαλτο, ευκαιρία, πλησίον λιμάνι (έως 1500μ). Λίγο έξω από το γραφικό λιμάνι της Αίγινας, σε ασφαλές και ήσυχο περιβάλλον, μόλις 1.500 μέτρα από το λιμάνι και 750 μέτρα από το μεγαλύτερο super market του νησιού, διατίθεται προς πώληση εξαιρετική κατοικία που συνδυάζει ιδιωτικότητα, φυσική ομορφιά και υψηλό επίπεδο διαβίωσης. Το ακίνητο βρίσκεται σε οικόπεδο 1.150 τ.μ. και περιβάλλεται από έναν καταπράσινο, περιποιημένο κήπο με 13 ελαιόδεντρα και 4 εσπεριδοειδή. Ο εξωτερικός χώρος είναι πλήρως διαμορφωμένος και περιλαμβάνει κλειστή πλακόστρωτη αυλή, υπαίθριο jacuzzi, γήπεδο πετάνκ και πολλαπλές γωνιές χαλάρωσης. Διαθέτει επίσης μεγάλο ιδιωτικό χώρο στάθμευσης, με δυνατότητα φιλοξενίας έως και 5 οχημάτων. Η κατοικία κατασκευάστηκε το 1998 και ανακαινίστηκε πλήρως το 2023, προσφέροντας σύγχρονες ανέσεις όπως κλιματισμό, κεντρική θέρμανση, τζάκι, τέντες, κουφώματα με διπλά τζάμια και πλήρη νέο ηλεκτρικό εξοπλισμό. Το ακίνητο αποτελείται από δύο ανεξάρτητες κατοικίες: • Μεζονέτα 79 τ.μ. (ισόγειο & 1ος όροφος), πλήρως επιπλωμένη. Στο ισόγειο διαθέτει δύο υπνοδωμάτια — το ένα με διπλό κρεβάτι, ιδιωτικό μπάνιο και μπαλκόνι με σίτες και ανεμιστήρα οροφής, και το δεύτερο με μονό κρεβάτι. Στον επάνω όροφο βρίσκεται φωτεινό καθιστικό με τζάκι και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα. Ο χώρος οδηγεί σε μεγάλη βεράντα με όμορφη θέα στον κήπο και το φυσικό τοπίο, καθώς και σε δεύτερο, πιο ήσυχο μπαλκόνι στην πίσω πλευρά. • Ημι-υπόγειο διαμέρισμα 80 τ.μ. με επιπλέον αποθηκευτικό χώρο, το οποίο μπορεί να διαμορφωθεί ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη (φιλοξενία, εκμετάλλευση ή ανεξάρτητη κατοικία). Ένα ακίνητο με έντονο χαρακτήρα, ιδανικό για ιδιοκατοίκηση, εξοχική χρήση ή επένδυση με άμεση δυνατότητα εισοδήματος, που προσφέρει μια ολοκληρωμένη εμπειρία διαβίωσης στην Αίγινα. Τιμή €390.000 (κωδ. 18586-M) 2100108293;6987221138 HK CAPITAL INVESTMENTS REAL ESTATE IKE