Μονοκατοικία 140 τμ, άριστη κατάσταση, Κέντρο, Αργυρούπολη

Ποιός δεν θα ήθελε μια πλήρως αυτόνομη κατοικία μέσα στην καρδιά της Αργυρούπολης; Προς πώληση γωνιακή μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 140τμ. μέσα σε οικόπεδο 311τμ. στην Αργυρούπολη (Κέντρο). Η μονοκατοικία αποτελείται από 2 επίπεδα. Ο 1ος όροφος, με επιφάνεια 70τμ., αποτελείται από 1 άνετο σαλόνι με τζάκι, 1 αυτόνομη κουζίνα, 1 άνετο ΥΔ με μεγάλες ντουλάπες, 1 μπάνιο με μπανιέρα, 1 μπαλκόνι περιμετρικά του διαμερίσματος 20τμ. και έχει ανακαινιστεί πλήρως το 2010. Επιπλέον διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, τέντες, όμορφο πάτωμα παρκέ, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, ηλιακό θερμοσίφωνα, A/C, πατάρι 5τμ. και μεγάλη ντουλάπα για επιπλέον αποθήκευση. Ο ισόγειος χώρος είναι κατάστημα 70τμ. με δικαίωμα αλλαγής χρήσης σε οικιστική για την δημιουργία ενός επιπλέον διαμερίσματος, αν κάποιος το επιθυμεί, ή ένωσης του με το πάνω διαμέρισμα για δημιουργία μεζονέτας. Επιπλέον υπάρχει και η δυνατότητα χτισίματος άλλων 2 ορόφων βάσει δικαιώματος ύψους της περιοχής και συντελεστή δόμησης ή επιπλέον χτισίματος εντός του οικοπέδου. Στην πίσω όψη του κτηρίου υπάρχει μια πολύ όμορφη αυλή με ηλεκτρική γκαραζόπορτα όπου μπορεί να χρησιμοποιηθεί είτε σαν παρκινγκ, είτε σαν χώρος χαλάρωσης & παιχνιδιού. Πολύ φωτεινή, προσόψεως, διαμπερές, σε ήσυχη γειτονιά με δρόμο που οδηγεί σε αδιέξοδο στα πλαϊνά του κτηρίου και μόλις στα 2΄με τα πόδια από την κεντρική πλατεία της Αργυρούπολης. Πλησίον αγοράς, καταστημάτων εστίασης, ΜΜΜ, κεντρικών οδικών αξονών και μόλις στα 14΄ (με τα πόδια) από το μετρό Αργυρούπολης. Απαραίτητη για την υπόδειξη του ακινήτου η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου όλων των παρευρισκόμενων. Mansio-k Real Estate 6948813827.