Μεζονέτα νέο, πέμπτος όροφος, Αμφιθέα, Παλαιό Φάληρο

Σας παρουσιάζουμε ένα εξαιρετικής αισθητικής νεόδμητο duplex διαμέρισμα στην περιοχή του Παλαιού Φαλήρου, που ξεχωρίζει για τη σύγχρονη αρχιτεκτονική του και την ανεμπόδιστη θέα. Το ακίνητο, κατασκευής 2025 και συνολικής επιφάνειας 154,15 τ.μ., αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα: το επίπεδο του 5ου ορόφου (79,60 τ.μ.) και το επίπεδο της σοφίτας (74,55 τ.μ.), δημιουργώντας μία κατοικία με έντονη αίσθηση ιδιωτικότητας και πολυτέλειας. Στον κύριο όροφο συναντάμε έναν ευρύχωρο και ιδιαίτερα φωτεινό χώρο σαλονιού με τζάκι, όπου τα μεγάλα ανοίγματα και οι τζαμαρίες αναδεικνύουν το φυσικό φως. Το σαλόνι συνδέεται άμεσα με τη βεράντα, δημιουργώντας μία φυσική συνέχεια μεταξύ εσωτερικού και εξωτερικού χώρου, ενισχύοντας την αίσθηση ανοιχτού ορίζοντα. Η κουζίνα, πλήρως εντοιχισμένη και εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές, συνδυάζει λειτουργικότητα και minimal αισθητική, ενώ διαθέτει επίσης άμεση πρόσβαση στη βεράντα. Στο ίδιο επίπεδο βρίσκεται ένα master υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό wc, το οποίο λόγω της διάταξής του μπορεί να εξυπηρετήσει και ως wc επισκεπτών. Ανεβαίνοντας από την εσωτερική σκάλα, η θέα ανοίγεται αμέσως μπροστά. Εκεί συναντάμε ένα μικρό χώρο υποδοχής και το ασανσέρ. Δύο επιπλέον master υπνοδωμάτια, όλα με άμεση πρόσβαση σε βεράντες και ανεμπόδιστη θέα. Η κατοικία συμπληρώνεται από έναν πρακτικό βοηθητικό χώρο (τύπου laundry) για πλυντήριο και στεγνωτήριο, ενισχύοντας τη λειτουργικότητα της καθημερινότητας. Το ακίνητο διαθέτει μια υπόγεια θέση στάθμευσης. Η συνολική εμπειρία διαβίωσης χαρακτηρίζεται από φως, καθαρές γραμμές και διακριτική πολυτέλεια, με τις μεγάλες βεράντες να αποτελούν σημείο αναφοράς, ιδανικές για στιγμές χαλάρωσης ή φιλοξενίας, με φόντο τη θάλασσα και την ανοιχτή θέα της πόλης. Επιπλέον χαρακτηριστικά: Θέρμανση ενδοδαπέδια με φυσικό αέριο, σύστημα ψύξης VRV, θερμοπρόσοψη, ενεργειακή κλάση Α, διπλά ενεργειακά κουφώματα, ηλεκτρικά ρολά, σίτες, τζάκι, πόρτα ασφαλείας, αποθήκη υπογείου, κλειστή θέση στάθμευσης, θυροτηλέφωνο, ξύλινα δάπεδα με φαρδιές σανίδες. Αποστάσεις Φαληρικό Δέλτα, θάλασσα: 1 χλμ Σύνταγμα: 5,5 χλμ Ακρόπολη: 5 χλμ Λιμάνι Πειραιά: 6,5 χλμ Αεροδρόμιο: 33 χλμ Roumpos Real Estate