Τριάρι νέο, δεύτερος όροφος, Σταθμός Λαρίσης, Κολωνός - Κολοκυνθούς

Μοντέρνο διαμέρισμα 71 τ.μ. στον Κολωνό Πρόκειται για φωτεινό, διαμπερές διαμέρισμα 71 τ.μ. προς πώληση στον Κολωνό, σε νεόδμητο κτίριο κατασκευής 2025. Βρίσκεται στον 2ο όροφο και αποτελεί ιδανική επιλογή για σύγχρονη κατοικία ή επένδυση, με ενεργειακή κλάση Α και σύγχρονες ανέσεις που εξασφαλίζουν άνεση και οικονομία. Ο σχεδιασμός είναι λειτουργικός, με έμφαση στην ποιότητα και την εξοικονόμηση ενέργειας. Το ακίνητο διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι και ενιαία κουζίνα σε σύγχρονο σχεδιασμό καθώς και μπάνιο. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με αντλία θερμότητας και υπάρχει κλιματισμός για ψύξη, ενώ το διαμέρισμα έχει μποιλερ και θερμοπρόσοψη που συμβάλλουν στην ενεργειακή του απόδοση. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, το δάπεδο είναι πλακάκι, υπάρχει πόρτα ασφαλείας, συναγερμός και θυροτηλεόραση για επιπλέον ασφάλεια. Η κατοικία είναι βαμμένη και εξοπλισμένη με ηλεκτρικά ρολά. Διατίθεται μία κλειστή θέση parking και αποθηκευτικός χώρος. Οι μεγάλες βεράντες προσφέρουν άνετους εξωτερικούς χώρους και άπλετο φυσικό φως. Το κτίριο διαθέτει ασανσέρ, δορυφορική σύνδεση και δυνατότητα internet. Η κάτοψη είναι διαμπερής, γεγονός που εξασφαλίζει φυσικό αερισμό και φωτισμό καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. Πρόκειται για νεόδμητο ακίνητο με σύγχρονες προδιαγραφές, κατάλληλο για όσους αναζητούν λειτουργικότητα και ποιότητα σε ένα σύγχρονο αστικό περιβάλλον. Η περιοχή του Κολωνού προσφέρει συνδυασμό καθημερινότητας και αστικού χαρακτήρα σε πολύ βολική απόσταση από βασικές υπηρεσίες. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε σταθμό μετρό/ηλεκτρικού σε απόσταση έως 200 μέτρων, ενώ στάση λεωφορείου/τρόλεϊ είναι σε απόσταση έως 100 μέτρων, καθιστώντας τις μετακινήσεις γρήγορες και εύκολες. Σε απόσταση αναπνοής υπάρχει σχολείο και πλατεία έως 50 μέτρων, κατάστημα σούπερ μάρκετ έως 100 μέτρων και αγορά έως 200 μέτρων, στοιχεία που διευκολύνουν την καθημερινή ζωή. Υπάρχουν τράπεζες και χώροι διασκέδασης σε απόσταση έως 500 μέτρων, ενώ η πρόσβαση στην εθνική οδό είναι δυνατή εντός 3 χιλιομέτρων. Ο Κολωνός συνδυάζει ήσυχο τοπικό χαρακτήρα με άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες, καταστήματα και δημόσιες συγκοινωνίες, προσφέροντας επιλογές για καθημερινή βόλτα, καφέ και τροφοδοσία χωρίς μεγάλες αποστάσεις. Η γειτονιά είναι ανεπτυγμένη αλλά διατηρεί πιο ήρεμες γειτονιές σε μικρή κλίμακα, κατάλληλες για οικογένειες και επαγγελματίες που αναζητούν πρακτικότητα κοντά στο κέντρο της πόλης. Συνολικά, το διαμέρισμα αποτελεί μία σύγχρονη, ενεργειακά αποδοτική επιλογή στον Κολωνό, με πλήρη τεχνικό εξοπλισμό και άνετους εξωτερικούς χώρους. Είναι κατάλληλο για όσους θέλουν έτοιμη κατοικία με ασφάλεια, ποιότητα κατασκευής και άμεση πρόσβαση σε μεταφορικά μέσα και καθημερινές υπηρεσίες. Επικοινωνήστε για περισσότερες πληροφορίες ή για να οργανώσετε επίσκεψη στον χώρο. Τιμή €199.000 (κωδ. 559654) +302107007070 ΜΑΡΟΥΣΙ Email: maroussi@novarealestate.gr | Web: www.novarealestate.gr. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας για περισσότερα ακίνητα και φωτογραφίες. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ σύμφωνα με το Ν. 4072 / 11/4/2012 ΦΕΚ 86 Α.