Μονοκατοικία 112 τμ, Κέντρο, Μοίρες

Στην καρδιά των Μοιρών, σε μια από τις πιο ήσυχες και καλά οργανωμένες γειτονιές της πόλης, διατίθεται προς πώληση μια φωτεινή διώροφη κατοικία συνολικής επιφάνειας 113 τ.μ. Το ακίνητο βρίσκεται σε οικόπεδο 229 τ.μ. και αποτελεί μια εξαιρετική πρόταση για όσους αναζητούν έναν έτοιμο, ποιοτικό χώρο διαμονής με σημαντική μελλοντική αξία.

Λειτουργικοί Χώροι και Σύγχρονη Ανακαίνιση:
Το σπίτι χτίστηκε το 1955 και ανακαινίστηκε πλήρως το 2015, αποκτώντας σύγχρονη αισθητική και υποδομές. Στο ισόγειο συναντάμε έναν άνετο ενιαίο χώρο για το σαλόνι και την τραπεζαρία, μια αυτόνομη κουζίνα και το μπάνιο. Ο επάνω όροφος φιλοξενεί δύο φωτεινά υπνοδωμάτια και ένα επιπλέον μπάνιο, εξασφαλίζοντας αυτονομία και ησυχία. Για τις ανάγκες της θέρμανσης, το ακίνητο διαθέτει αυτόνομο σύστημα πετρελαίου.

Μια Προνομιακή Τοποθεσία:
Το ακίνητο βρίσκεται σε ένα εξαιρετικό σημείο, εντός σχεδίου πόλεως, όπου η ησυχία συνδυάζεται με την άμεση πρόσβαση σε όλες τις υπηρεσίες της περιοχής. Σε πολύ κοντινή απόσταση βρίσκονται όλες οι απαραίτητες υποδομές (εκπαιδευτικά ιδρύματα, υπηρεσίες και αγορά), κάνοντας την καθημερινότητα απλή και ξεκούραστη.

Το Μεγάλο Επενδυτικό Πλεονέκτημα:
Αυτό που κάνει το συγκεκριμένο ακίνητο να ξεχωρίζει είναι η δυνατότητα επιπλέον δόμησης. Λόγω του υψηλού συντελεστή του οικοπέδου, υπάρχει η δυνατότητα να χτιστούν επιπλέον 208 τ.μ. κτίσματος. Αυτό σημαίνει ότι ο νέος ιδιοκτήτης μπορεί μελλοντικά να επεκτείνει την υπάρχουσα κατοικία ή να δημιουργήσει νέα διαμερίσματα προς εκμετάλλευση, σε ένα κτίριο που μπορεί να φτάσει έως και τα 12 μέτρα ύψος.

Έτοιμο προς Μεταβίβαση:
Το ακίνητο είναι πλήρως τακτοποιημένο πολεοδομικά, με καθαρούς τίτλους ιδιοκτησίας και χωρίς καμία εκκρεμότητα, γεγονός που εγγυάται μια άμεση και ομαλή διαδικασία αγοραπωλησίας.

Πρόκειται για μια σπάνια ευκαιρία στις Μοίρες, που συνδυάζει την άμεση κατοίκηση με μια σίγουρη επένδυση για το μέλλον. Θέρμανση: Αυτόνομη πετρελαίουΑπόσταση από θάλασσα: >800 μέτραΝομική κατάσταση: Πλήρως τακτοποιημένο