Μονοκατοικία Επ. Οδός 36-Χάρακας-Βιάννος, 703 00 Βιάννος, Άγιος Ιωάννης, Βιαννός

Πωλείται οικόπεδο με παλαιά κατοικία στη Μάρθα Πεδιάδος – 120.000€ Πωλείται οικόπεδο 1.564,81 τ.μ. εντός οικισμού Μάρθας, στον Δήμο Βιάννου, Νομού Ηρακλείου Κρήτης, με παλαιά κατοικία και πρόσθετα παλαιά κτίσματα. Το ακίνητο βρίσκεται σε στρατηγική θέση, σε εκτιμώμενη απόσταση περίπου 17 χλμ. από το νέο αεροδρόμιο Καστελίου μέσω Αρκαλοχωρίου. Σύμφωνα με τη δήλωση μηχανικού, το ακίνητο είναι άρτιο και οικοδομήσιμο κατά κανόνα, εντός ορίων οικισμού, με δυνατότητα αξιοποίησης είτε για μόνιμη κατοικία, είτε για εξοχική χρήση, είτε για επενδυτική εκμετάλλευση. Εντός του οικοπέδου υπάρχει παλαιά κατοικία συνολικής καλυμμένης επιφάνειας 128,50 τ.μ., καθώς και επιπλέον παλαιά κτίσματα επιφανείας 9,10 τ.μ., 1,40 τ.μ. και 7,30 τ.μ. Το ακίνητο προσφέρει πολλές δυνατότητες για αναπαλαίωση, ανακαίνιση ή νέα οικοδομική αξιοποίηση. Το ακίνητο είναι συνδεδεμένο με τα δίκτυα ηλεκτροδότησης και ύδρευσης, ενώ χρήζει ανακαίνισης. Με βάση τους ισχύοντες όρους δόμησης, για το συγκεκριμένο εμβαδό προβλέπεται μέγιστη δόμηση έως 400 τ.μ. για κύρια ή βοηθητική χρήση, γεγονός που το καθιστά ιδιαίτερα ελκυστικό για κατοικία ή τουριστική αξιοποίηση. Ήσυχη τοποθεσία με παραδοσιακό χαρακτήρα, σε όμορφο σημείο της ενδοχώρας του Ηρακλείου. Ευπρόσδεκτη η συνεργασία με επαγγελματίες μεσίτες και κτηματομεσιτικά γραφεία για τη διαμεσολάβηση στην πώληση του ακινήτου. Επικοινωνία αποκλειστικά απογευματινές ώρες, 18:00–20:00. Τιμή πώλησης: 120.000€