Διαμέρισμα Χρήζει ανακαίνισης, τέταρτος όροφος, Κέντρο, Καλαμάτα

Από CENTURY 21 Anax

Σε μία από τις πλέον προνομιακές και εμπορικές τοποθεσίες της Καλαμάτας, επί της οδού Φιλελλήνων, διατίθεται προς πώληση γωνιακό διαμέρισμα 129 τ.μ., στον 4ο όροφο πολυκατοικίας με ασανσέρ, αποτελώντας μία εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση.

Η γωνιακή του διάταξη, η πρόσοψη και τα περιμετρικά μπαλκόνια προσφέρουν άπλετο φυσικό φως, αίσθηση ανοιχτωσιάς και ευχάριστη θέα, ενώ η συνολική διαρρύθμιση το καθιστά ιδιαίτερα λειτουργικό και ευέλικτο.

Αποτελείται από τέσσερα ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ανεξάρτητη κουζίνα με πρόσβαση σε εμπρός και πίσω μπαλκόνι, μεγάλο σαλόνι, ένα μπάνιο και ένα WC, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες μιας σύγχρονης οικογένειας αλλά και δίνοντας τη δυνατότητα αναδιαμόρφωσης σύμφωνα με επενδυτικά σενάρια.

Κατασκευής 1979, διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, δάπεδα από μωσαϊκό και ξύλο στα υπνοδωμάτια, κεντρική θέρμανση και εσωτερική θέση στάθμευσης – ένα σημαντικό πλεονέκτημα για ακίνητο στο κέντρο της πόλης.

Η τοποθεσία του αποτελεί ισχυρό ανταγωνιστικό πλεονέκτημα, καθώς βρίσκεται σε άμεση εγγύτητα με το κέντρο της Καλαμάτας και την παραλία, ενώ περιβάλλεται από σχολεία, φροντιστήρια, σούπερ μάρκετ, πάρκο και κάθε είδους καθημερινή εξυπηρέτηση.

Ιδιαίτερα σημαντικό είναι ότι το ακίνητο προσφέρεται και για διαμερισματοποίηση, δίνοντας τη δυνατότητα δημιουργίας δύο ανεξάρτητων κατοικιών, γεγονός που το καθιστά ιδανική επιλογή για επενδυτές με στόχο την εκμετάλλευση μέσω μίσθωσης ή μεταπώλησης.

Πρόκειται για ένα ακίνητο με ξεκάθαρη προοπτική υπεραξίας, σε μία περιοχή με σταθερά αυξανόμενη ζήτηση.
 

Τιμή: 198.000€
Κωδικός Ακινήτου: #21008-47