Τριάρι πρώτος όροφος, Κεφαλάρι, Κηφισιά

Κωδικός Ακινήτου: 7-495. Ας μιλήσουμε για σπίτια που βελτιώνουν την καθημερινότητα, σχεδόν αθόρυβα, με τον τρόπο που μπαίνει το φως στο σαλόνι, με την αίσθηση του ξύλου κάτω από τα βήματα, με τη βεβαιότητα ότι βρίσκεσαι στο σωστό σημείο της πόλης χωρίς να χρειάζεται να το διαφημίζεις.

Στην Κηφισιά, σε μια θέση που σου επιτρέπει να απολαμβάνεις την κοσμική ευκολία του κέντρου και του Κεφαλαρίου με τα πόδια, διατίθεται προς ενοικίαση ένα διαμέρισμα περίπου 100 τ.μ. στον 1ο όροφο, μια κατοικία που ισορροπεί όμορφα ανάμεσα στην σύγχρονη άνεση και στη διακριτική αρχοντιά μιας άλλης εποχής.

Η κατασκευή του 1975 του χαρίζει εκείνη τη γενναιοδωρία των σωστών διαστάσεων που σπανίζει στις νεότερες κατοικίες. Οι χώροι δεν είναι απλώς λειτουργικοί· αναπνέουν. Το σαλόνι υποδέχεται άφθονο φως και προσφέρει την αίσθηση ενός σπιτιού φτιαγμένου για κανονική ζωή — όχι για πρόχειρη επίδειξη. Η ανεξάρτητη κουζίνα έχει ανανεωθεί με νέα ντουλάπια, πάγκους, κρυφούς φωτισμούς, αυτόνομο θερμοσίφωνα και έξοδο σε βοηθητικό πλαινό μπαλκονάκι, το μπάνιο επίσης με μπανιέρα, νέο θερμοσίφωνα και υποδοχή για το πλυντήριο ρούχων, ενώ οι επεμβάσεις που έγιναν στο ακίνητο προσθέτουν σύγχρονη καθαρότητα χωρίς να αφαιρούν τον ήπιο, κατοικημένο χαρακτήρα του.

Η κατοικία αναπτύσσεται με ισορροπημένη διαρρύθμιση και περιλαμβάνει δύο κύρια υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, ένα WC, καθώς και ένα επιπλέον μικρό δωμάτιο, το οποίο μπορεί να λειτουργήσει ιδανικά ως γραφείο, dressing room, room of calm, ή ένας πολύτιμος βοηθητικός χώρος για όποιον θέλει το σπίτι του να έχει και ευελιξία, αφού διαθέτει παράθυρο και σώμα θέρμανσης. Τα ξύλινα δάπεδα στους ιδιωτικούς χώρους φέρνουν ζεστασιά, ενώ τα υπόλοιπα υλικά διατηρούν τον χώρο φωτεινό, πρακτικό και ευχάριστο στην καθημερινή χρήση. Οι καινούργιες ξύλινες ντουλάπες, η πόρτα ασφαλείας, ο συναγερμός, τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, οι σίτες, οι τέντες, η μεγάλη βεράντα αλλά και η φροντισμένη συνολική εικόνα του ακινήτου συνθέτουν μια κατοικία προσεγμένη και ουσιαστική.

Και εδώ βρίσκεται ένα από τα βασικά της ατού: ενώ βρίσκεται σε εξαιρετικά προνομιακό και κεντρικό σημείο της Κηφισιάς, με άμεση πρόσβαση σε αγορά, συγκοινωνίες, σχολεία, εστίαση, πράσινο και όλη τη ζωή της περιοχής, στο εσωτερικό του σπιτιού επικρατεί ηρεμία. Τα διπλά τζάμια λειτουργούν σαν φίλτρο ανάμεσα στην πόλη και στον ιδιωτικό σου χώρο, επιτρέποντάς σου να απολαμβάνεις την τοποθεσία χωρίς να επιβαρύνεσαι από αυτήν. Δεν διαθέτει parking — όμως μπορείς να παρκάρεις με ευκολία στα γειτονικά στενά και να περπατάς πραγματικά κοντά σε όλα. Να βγαίνεις από το σπίτι και μέσα σε λίγα λεπτά να βρίσκεσαι στον σταθμό, στην πλατεία, στα μαγαζιά, στους γνώριμους δρόμους της Κηφισιάς, στο καφέ, στο φαρμακείο, στο supermarket, στο ραντεβού σου, στη βόλτα σου.

Πρόκειται για ένα σπίτι που δεν προσπαθεί να εντυπωσιάσει με υπερβολές. Αντιθέτως, κερδίζει με τον πιο διαχρονικό τρόπο: με σωστή θέση, ορθολογική διαρρύθμιση, φροντισμένη κατάσταση, φωτεινότητα, αίσθηση ποιότητας και εκείνη τη σπάνια ισορροπία ανάμεσα στο “μένω στο κέντρο της Κηφισιάς” και στο “νιώθω ότι επιστρέφω σε σπίτι”. Ιδανική επιλογή για ζευγάρι, μικρή οικογένεια, επαγγελματία που εργάζεται εν μέρει από το σπίτι ή για ανθρώπους που γνωρίζουν καλά πως η αληθινή αξία μιας κατοικίας αποτιμάται στον τρόπο που υποστηρίζει την καθημερινότητά τους.

Μηνιαίο μίσθωμα: €1.100 μέσω της PANTOU REALTORS.