Τεσσάρι άριστη κατάσταση, τρίτος όροφος, Αγία Τριάδα, Φάληρο - Ιπποκράτειο

Κωδικός ακινήτου: 6-2973 - Φάληρο, Θεσσαλονίκη

Στην καρδιά του Φαλήρου, σε μία από τις πλέον προνομιακές και ιδιαίτερα περιζήτητες περιοχές της Θεσσαλονίκης, προσφέρεται προς ενοικίαση ένα εξαιρετικό διαμέρισμα 3ο ορόφου, συνολικής επιφάνειας 88 τ.μ., σε καλοδιατηρημένη οικοδομή με ανελκυστήρα. Η τοποθεσία του ακινήτου αποτελεί ένα από τα μεγαλύτερα πλεονεκτήματά του, καθώς βρίσκεται σε άμεση εγγύτητα με τα πανεπιστήμια, εξυπηρετείται άριστα από μέσα μαζικής μεταφοράς και περιβάλλεται από πληθώρα καταστημάτων, όπως σούπερ μάρκετ, φούρνους, καφέ και χώρους εστίασης, καλύπτοντας κάθε καθημερινή ανάγκη.

Το διαμέρισμα είναι γωνιακό, γεγονός που του εξασφαλίζει άπλετο φυσικό φως καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας, δημιουργώντας μία ευχάριστη και ζεστή ατμόσφαιρα. Η εσωτερική του διαρρύθμιση είναι ιδιαίτερα λειτουργική και άνετη, αποτελούμενη από τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια που μπορούν να καλύψουν τις ανάγκες μιας οικογένειας ή να αξιοποιηθούν και ως χώροι εργασίας ή μελέτης. Το μεγάλο σαλόνι προσφέρει ιδανικό χώρο για χαλάρωση και φιλοξενία, ενώ η ξεχωριστή κουζίνα είναι πρακτική και εργονομικά σχεδιασμένη. Το μπάνιο είναι επίσης ανεξάρτητο και εξυπηρετεί πλήρως τις ανάγκες της καθημερινότητας.

Η οικοδομή, κατασκευής 1968, βρίσκεται σε εξαιρετική κατάσταση, ενώ το ίδιο το διαμέρισμα έχει συντηρηθεί με ιδιαίτερη φροντίδα, διατηρώντας την ποιότητά του σε υψηλό επίπεδο. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο, προσφέροντας οικονομία και αυτονομία στη χρήση, καθώς και σύγχρονα κουφώματα PVC με διπλά τζάμια που συμβάλλουν στην ηχομόνωση και θερμομόνωση του χώρου. Η θωρακισμένη πόρτα ενισχύει το αίσθημα ασφάλειας, ενώ τα περιμετρικά μπαλκόνια προσφέρουν επιπλέον εξωτερικό χώρο, ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης.

Πρόκειται για μία κατοικία που συνδυάζει αρμονικά την άνεση, τη λειτουργικότητα και την εξαιρετική τοποθεσία, καθιστώντας την ιδανική επιλογή για οικογένειες, επαγγελματίες αλλά και φοιτητές που αναζητούν ένα ποιοτικό και καλαίσθητο περιβάλλον διαβίωσης στο κέντρο της πόλης.

Μία πραγματικά αξιόλογη πρόταση που ξεχωρίζει και αξίζει την προσοχή κάθε σοβαρού και απαιτητικού ενοικιαστή.

Τιμή: 650 €

Λεωφόρος Νίκης 1 ,5ος όροφος

www.elegancerealestate.gr
info@elegancerealestate.gr
Τηλ.: 2316 006900

---

Καλέστε μας για μια δωρεάν εκτίμηση της εμπορικής αξίας του ακινήτου σας. Είμαστε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε πληροφορία.

Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας ή ο ιδιοκτήτης του ακίνητου.

Για την υπόδειξη του ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, κρίνεται απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ ή αστυνομικού δελτίου ταυτότητας.

Για περισσότερα ακίνητα επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.elegancerealestate.gr