Τριάρι τρίτος όροφος, Παναγίτσα, Παλαιό Φάληρο

Πωλείται εξαιρετικό διαμέρισμα στο κέντρο του Παλαιού Φαλήρου, στον 3ο όροφο καλοδιατηρημένης πολυκατοικίας, συνολικής επιφάνειας 84 τ.μ., το οποίο συνδυάζει άνεση, λειτουργικότητα και προνομιακή τοποθεσία. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 2008 και βρίσκεται σε άριστη κατάσταση, έτοιμο να φιλοξενήσει τον νέο του ιδιοκτήτη χωρίς να απαιτούνται επιπλέον παρεμβάσεις. Η διαρρύθμισή του είναι ιδιαίτερα πρακτική, καθώς αποτελείται από δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, φωτεινό σαλόνι με τζάκι που δημιουργεί ζεστή και φιλόξενη ατμόσφαιρα, ανεξάρτητη κουζίνα, μπάνιο και επιπλέον WC για μεγαλύτερη εξυπηρέτηση στην καθημερινότητα. Οι μεγάλοι ανοιχτοί χώροι και η καλή έκθεση εξασφαλίζουν φυσικό φως καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας, ενώ η ανοιχτωσιά προσδίδει αίσθηση ελευθερίας. Το διαμέρισμα διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, κλιματισμό, καθώς και ηλιακό θερμοσίφωνα, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες σύγχρονης διαβίωσης. Επιπλέον, παρέχονται ανελκυστήρας, υπόγεια θέση στάθμευσης και αποθήκη, στοιχεία που αυξάνουν σημαντικά την πρακτικότητα και την αξία του ακινήτου. Η τοποθεσία του είναι ιδανική, καθώς βρίσκεται κοντά σε μέσα μαζικής μεταφοράς, όπως το τραμ, σε εμπορικά καταστήματα και υπηρεσίες, ενώ απέχει μόλις λίγα λεπτά από τη θάλασσα, προσφέροντας υψηλή ποιότητα ζωής σε μία από τις πιο ζωντανές και αναπτυσσόμενες περιοχές των νοτίων προαστίων. Αποτελεί μια εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, συνδυάζοντας προνομιακή θέση, σύγχρονες παροχές και υψηλό επίπεδο διαβίωσης. Ενεργειακή κλάση Α. ΚΩΔΙΚΟΣ 1852