Γκαρσονιέρα νέο, τρίτος όροφος, Άλσος Παγκρατίου, Παγκράτι

Παρουσιάζουμε μια κομψή boutique οικιστική ανάπτυξη στην ζωντανή καρδιά του Παγκρατίου, στην Πλατεία Προσκόπων – μία από τις πιο επιθυμητές και ταχέως εξελισσόμενες γειτονιές της Αθήνας. Με σύγχρονη αρχιτεκτονική, εκλεπτυσμένα υλικά και καθαρές μοντέρνες γραμμές, το έργο προσφέρει μια εκλεπτυσμένη εμπειρία αστικής διαβίωσης που συνδυάζει τον αυθεντικό αθηναϊκό χαρακτήρα με κοσμοπολίτικη ενέργεια. Η ανάπτυξη περιλαμβάνει περιορισμένη συλλογή προσεκτικά σχεδιασμένων κατοικιών, ιδανικών τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Η συγκεκριμένη κατοικία είναι μεζονέτα 1 υπνοδωματίου, που εκτείνεται στον 3ο και 4ο όροφο, προσφέροντας 58 τ.μ. προσεκτικά μελετημένου εσωτερικού χώρου. Το κάτω επίπεδο διαθέτει φωτεινό καθιστικό, κουζίνα και μοντέρνο μπάνιο, ενώ το άνω επίπεδο περιλαμβάνει ευρύχωρο υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο (en-suite). Το διαμέρισμα διαθέτει επίσης μπαλκόνια, ενισχύοντας τον φυσικό φωτισμό και προσφέροντας ευχάριστο υπαίθριο χώρο. Ο σχεδιασμός σε δύο επίπεδα δημιουργεί αίσθηση ιδιωτικότητας και διαχωρισμού μεταξύ χώρων ημέρας και ύπνου, καθιστώντας το ιδανικό αστικό καταφύγιο. Καθώς το κτίριο βρίσκεται υπό κατασκευή, οι μελλοντικοί ιδιοκτήτες θα έχουν τη δυνατότητα να επιλέξουν από επιμελημένη γκάμα υλικών και τελειωμάτων υψηλής ποιότητας, επιτρέποντας την απόλυτη εξατομίκευση στις προτιμήσεις του νέου ιδιοκτήτη. Σε ιδανική τοποθεσία, μόλις λίγα μέτρα από την Πλατεία Προσκόπων και τα φημισμένα εστιατόρια και καφέ του Παγκρατίου, το ακίνητο απολαμβάνει επίσης άμεση εγγύτητα στο Κολωνάκι, το εμβληματικό Παναθηναϊκό Στάδιο, τον Εθνικό Κήπο Αθηνών και το ιστορικό κέντρο της Αθήνας, προσφέροντας εξαιρετική πρόσβαση στα πολιτιστικά και lifestyle σημεία της πόλης. Με δεδομένη την περιορισμένη προσφορά νεόδμητων ακινήτων στο Παγκράτι και τη σταθερά ισχυρή ζήτηση για μισθώσεις στην περιοχή, η ανάπτυξη αποτελεί ελκυστική ευκαιρία για αγοραστές που αναζητούν μακροπρόθεσμη αξία και ισχυρές επενδυτικές προοπτικές. Η ολοκλήρωση του έργου αναμένεται το 2028. Τοποθεσία: Το Παγκράτι είναι μια ζωντανή γειτονιά στο κέντρο της Αθήνας με πλούσια ιστορία και πολυπολιτισμικό χαρακτήρα. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από το κομψό Κολωνάκι, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε ψυχαγωγικές, πολιτιστικές και αναψυχής επιλογές. Η γειτονιά προσφέρει μια μοναδική ατμόσφαιρα με παραδοσιακούς δρόμους, γραφικές πλατείες και πλούσια γαστρονομική σκηνή. Βρίσκεται μόλις 10 λεπτά με τα πόδια από το κέντρο της πόλης, απέναντι από τον Εθνικό Κήπο και πίσω από το Καλλιμάρμαρο. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Το Παγκράτι, γνωστό και ως “Βατραχονήσι” ή το “Νησί των Βατράχων”, είναι μια ανερχόμενη δημιουργική περιοχή γεμάτη παραδοσιακά καφέ, μπαρ και πάρκα. Διατηρεί τη γνήσια αίσθηση γειτονιάς, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε σχολεία, σούπερ μάρκετ, γκαλερί και μουσεία όπως το Μουσείο Γουλανδρή Μοντέρνας Τέχνης. Επίσης, βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τα περισσότερα αξιοθέατα της περιοχής. Προσβασιμότητα: Η περιοχή έχει εξαιρετική σύνδεση με το μετρό, το τραμ και τα λεωφορεία προς όλη την Αθήνα. Το αεροδρόμιο βρίσκεται σε απόσταση περίπου 50 λεπτών με το τρένο ή τα λεωφορεία. Επενδυτική Δυναμική:Το Παγκράτι αποτελεί ένα από τα πιο επιθυμητά σημεία επένδυσης στο κέντρο της Αθήνας. Η δυναμική αυτής της περιοχής είναι αδιαμφισβήτητη, με σταθερές αποδόσεις που εγγυώνται την επιτυχία της επένδυσής σας.