Μεζονέτα νέο, ισόγειο, Πλαγιάρι, Μίκρα

 Πολυτελής Ημιτελής Μεζονέτα 380τ.μ. σε 5.000τ.μ. | Θέα Θερμαϊκός | Πλαγιάρι

Στην ανερχόμενη οικιστική ζώνη του Πλαγιάρι, σε στρατηγική τοποθεσία με άμεση πρόσβαση προς Θεσσαλονίκη και μόλις 9 χλμ από το αεροδρόμιο, διατίθεται ημιτελής μεζονέτα υψηλών προδιαγραφών, συνολικής μικτής επιφάνειας 380 τ.μ. (281 τ.μ. καθαρά), σε αγροτεμάχιο άνω των 12 στρεμμάτων.

Το ακίνητο κατέχει μερίδιο ~4.700 τ.μ. με πρόσωπο σε δρόμο, προσφέροντας σπάνιο συνδυασμό ιδιωτικότητας και προσβασιμότητας.

Δομή Ακινήτου (Real Layout Value)

• Ισόγειο: 105,84 τ.μ.
• 1ος όροφος: 99,24 τ.μ.
• 2ος όροφος: 76,74 τ.μ.
• Σοφίτα: ~60 τ.μ. (με εσωτερική σκάλα)
• Βεράντες & μπαλκόνια: ~120 τ.μ.

Η κατοικία είναι διαμπερής, τεσσάρων όψεων, με εξαιρετική εκμετάλλευση όγκου και φυσικού φωτισμού.

Εσωτερικοί Χώροι

• 5 υπνοδωμάτια
• 2 μεγάλα σαλόνια
• 2 κουζίνες
• 1 μπάνιο + 3 WC
• Αποθήκη

Δομή ιδανική είτε για μεγάλη οικογένεια είτε για διαχωρισμό σε ανεξάρτητες λειτουργικές ενότητες (multi-living concept).

 Θέα & Εξωτερικό Περιβάλλον

Ανεμπόδιστη θέα προς τον Θερμαϊκός κόλπος, σε γήπεδο που επιτρέπει:

• δημιουργία πισίνας / outdoor lounge
• πολλαπλές θέσεις στάθμευσης εντός οικοπέδου
• υψηλό επίπεδο ιδιωτικότητας

 Τεχνικά Χαρακτηριστικά & Υποδομές ακινήτου

• Κουφώματα Kömmerling
• 2 πόρτες ασφαλείας
• Προεγκατάσταση:
  
• 2 τζακιών
• θέρμανσης (αυτόνομης)
• υδραυλικών & ηλεκτρολογικών
• συναγερμού
• ηλιακού θερμοσίφωνα
• ανελκυστήρα
• Δυνατότητα εγκατάστασης A/C σε όλα τα σημεία
• Πολεοδομικά τακτοποιημένο

Με σωστή αποπεράτωση, το ακίνητο μπορεί να επανατοποθετηθεί στην αγορά ως:

• Πολυτελής ιδιωτική κατοικία υψηλών προδιαγραφών
• Ακίνητο υψηλής απόδοσης για βραχυχρόνια ή μακροχρόνια μίσθωση premium κατηγορίας
• Επενδυτικό προϊόν προς μεταπώληση με σημαντική υπεραξία

Τιμή: 350.000€ (στην παρούσα κατάσταση)

| Κωδικός Ακινήτου: #738455 cozy