Γκαρσονιέρα νέο, πρώτος όροφος, Κέντρο, Αλεξανδρούπολη

Κωδικός ακινήτου: 1-1365 - Αλεξανδρούπολη Σταθμός ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 67.00 τ.μ. . Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένο το 2026 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, απεριόριστη θέα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη , A/C, τριπλή ενέργεια, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, ανοιχτωσιά - Τιμή: 165.000 €
Κωδικός Ακινήτου: 1-1365 – Αλεξανδρούπολη, περιοχή Σταθμός

Πωλείται σύγχρονο διαμέρισμα 1ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 67 τ.μ., σε υπό κατασκευή πολυκατοικία υψηλών προδιαγραφών, με εκτιμώμενη παράδοση στις αρχές του 2027.Το ακίνητο συνδυάζει λειτουργικότητα, ενεργειακή αποδοτικότητα και σύγχρονη αισθητική, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση.

Αποτελείται από ενιαίο χώρο σαλονιού – κουζίνας, ένα άνετο υπνοδωμάτιο και μπάνιο, ενώ διαθέτει μπαλκόνι με ανοιχτωσιά και ανεμπόδιστη θέα.

Το διαμέρισμα εντάσσεται σε κτίριο ενεργειακής κλάσης Α+ και προσφέρει υψηλό επίπεδο διαβίωσης με χαμηλό ενεργειακό κόστος. Διαθέτει ατομική θέρμανση (φυσικό αέριο και αντλία θερμότητας), κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα και boiler. Τα κουφώματα είναι συνθετικά με διπλά ενεργειακά τζάμια και σίτες, ενώ τα δάπεδα είναι επενδυμένα με πλακάκι. Περιλαμβάνει επίσης πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα και πρόσβαση για ΑμεΑ.

Κάθε διαμέρισμα διαθέτει ιδιόκτητη αποθήκη στο υπόγειο και προκαθορισμένη θέση στάθμευσης. Επιπλέον, υπάρχει προεγκατάσταση για “έξυπνες” λειτουργίες, όπως θερμοστάτες, ρολά και φωτισμός, προσφέροντας τη δυνατότητα μελλοντικής αναβάθμισης.

Η τοποθεσία του ακινήτου χαρακτηρίζεται από ησυχία και ασφάλεια, με άμεση πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς, σχολεία και την τοπική αγορά, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες της καθημερινότητας.

Υπάρχει δυνατότητα επιλογής υλικών και εξατομίκευσης, ανάλογα με το στάδιο κατασκευής.

Τιμή πώλησης: 165.000 €

Κατάλληλο για μόνιμη κατοικία, νεαρά ζευγάρια ή ως επενδυτική επιλογή με προοπτική υψηλής απόδοσης.