Τεσσάρι Χρήζει ανακαίνισης, έκτος όροφος, Μορτερό, Νέα Ερυθραία

Πωλείται διαμέρισμα 6ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 123 τ.μ., στην ιδιαίτερα περιζήτητη περιοχή της Νέας Ερυθραίας, στη θέση Μορτερό. Πρόκειται για ένα φωτεινό, διαμπερές και ευήλιο ακίνητο προσόψεως, το οποίο προσφέρει άνετους και λειτουργικούς χώρους, ιδανικούς για οικογένεια ή για εκμετάλλευση μέσω συγκατοίκησης. Το διαμέρισμα αποτελείται από τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, ένα επιπλέον WC, ανεξάρτητη κουζίνα και άνετο σαλόνι, προσφέροντας εξαιρετική διαρρύθμιση και δυνατότητα διαμόρφωσης σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Διαθέτει μεγάλες βεράντες που ενισχύουν την αίσθηση ανοιχτού χώρου και φωτεινότητας, ενώ η διαμπερής του διάταξη εξασφαλίζει φυσικό αερισμό καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1980 και βρίσκεται σε καλή κατάσταση, χρήζοντας ωστόσο ανακαίνισης, γεγονός που δίνει τη δυνατότητα εξατομίκευσης και αναβάθμισης σύμφωνα με τα σύγχρονα πρότυπα αισθητικής και ενεργειακής απόδοσης. Τα δάπεδα αποτελούνται από πλακάκι και ξύλο, ενώ τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλά τζάμια, προσφέροντας ικανοποιητική θερμομόνωση και ηχομόνωση. Η ενεργειακή του κλάση είναι Δ. Η θέρμανση είναι κεντρική με πετρέλαιο, ενώ το διαμέρισμα διαθέτει καλοριφέρ. Επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν τέντες, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, ασανσέρ, αποθήκη, καθώς και πρόσβαση σε κοινόχρηστο κήπο με γκαζόν, ενισχύοντας την ποιότητα διαβίωσης. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι εξαιρετική, καθώς βρίσκεται κοντά σε μέσα μαζικής μεταφοράς, πάρκα, σχολεία, πλατείες, εκκλησίες, λαϊκή αγορά, super market, εμπορικά καταστήματα και χώρους εστίασης, καλύπτοντας πλήρως τις καθημερινές ανάγκες. Πρόκειται για μια αξιόλογη επενδυτική επιλογή ή ιδανική κατοικία για οικογένεια, σε μια ήσυχη και οργανωμένη γειτονιά με εύκολη πρόσβαση σε βασικές υποδομές και υπηρεσίες. Τιμή πώλησης: €300.000 «Η πρώτη φωτογραφία αποτελεί ψηφιακή απεικόνιση προοπτικής ανακαίνισης του ακινήτου και δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική, υφιστάμενη κατάσταση. Παρουσιάζει ενδεικτικά το πώς μπορεί να διαμορφωθεί ο χώρος μετά από πιθανή ανακαίνιση.» Για περισσότερες πληροφορίες ή για προγραμματισμό επίσκεψης: Dita Athens Real Estate Τηλέφωνο: 2121057825 Email: dita.realestate@gmail.com