Τριάρι Νέα Σμύρνη, Χρυσάκη, Νέα Σμύρνη

Υπάρχουν σπίτια που απλώς ανακαινίστηκαν — και υπάρχουν σπίτια που είναι έτοιμα να μπεις και να ζήσεις. Αυτό το διαμέρισμα στο Κέντρο της Νέας Σμύρνης ανήκει ξεκάθαρα στη δεύτερη κατηγορία. Πρώτος όροφος, φωτεινό και διαμπερές, με σωστές αναλογίες και καθαρή αίσθηση χώρου. Η ανακαίνιση του 2026 δεν είναι επιφανειακή: είναι σύγχρονη, λειτουργική και προσεγμένη. Το σαλόνι “ανοίγει” όμορφα στο φως, η κουζίνα είναι πρακτική για καθημερινή χρήση και τα δύο υπνοδωμάτια καλύπτουν άνετα τις ανάγκες μιας οικογένειας ή ενός ζευγαριού που θέλει άνεση. Το μεγάλο ατού; ✔️ Δύο θέσεις στάθμευσης σε πιλοτή — σπάνιο προνόμιο για την περιοχή. ✔️ Ήσυχη γειτονιά, αλλά με άμεση πρόσβαση σε τραμ, συγκοινωνίες και την αγορά της Νέας Σμύρνης. Ένα σπίτι που δεν ζητά τίποτα άλλο. Μπαίνεις, μετακομίζεις, τελείωσες. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ΒΑΣΙΚΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Εμβαδόν: 93 τ.μ. Όροφος: 1ος Υπνοδωμάτια: 2 Μπάνια: 1 Σαλόνι: 1 Κουζίνα: 1 Θέσεις στάθμευσης: 2 (πιλοτή) Έτος κατασκευής: 1980 Ανακαίνιση: 2026 Ενεργειακή κλάση: Δ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ΘΕΡΜΑΝΣΗ & ΕΞΟΠΛΙΣΜΟΣ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ♨️ Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου ❄️ Κλιματισμός ☀️ Ηλιακός θερμοσίφωνας & Boiler Καλοριφέρ Κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια Δάπεδα Laminate Πόρτα ασφαλείας & Συναγερμός Ασανσέρ Αποθήκη Τέντες Οπτική ίνα ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Κοντά σε Τραμ & συγκοινωνίες ~1 χλμ. Τραμ Ελ. Βενιζέλου 1.500 μ. από θάλασσα Δυτικός προσανατολισμός Ήσυχη γειτονιά Τιμή: €320.000 Αναλαμβάνουμε πωλήσεις και αναθέσεις κατοικιών, επαγγελματικών χώρων, οικοπέδων και επενδυτικών ακινήτων σε όλη την Αθήνα. Με έδρα το Κολωνάκι και πολυετή εμπειρία στην αγορά real estate, προσφέρουμε υπεύθυνη καθοδήγηση, αξιόπιστες εκτιμήσεις και στοχευμένη προώθηση κάθε ακινήτου. Για εσάς που αναζητάτε επαγγελματισμό, διαφάνεια και αποτελέσματα στην αγορά ή πώληση ακινήτου. Patsis Real Estate Κουμπάρη 3, Κολωνάκι – ☎️ 210 3600030 – ✉️ info@patsisrealestate.gr