Τεσσάρι άριστη κατάσταση, ισόγειο, Πολιτεία, Κηφισιά

✨ ΚΗΦΙΣΙΑ – ΠΟΛΙΤΕΙΑ | Elegant Family Residence 280 τ.μ. σε Καταπράσινο Περιβάλλον Σε μία από τις πιο εκλεκτές και ήσυχες γειτονιές της Κηφισιάς, στην καταξιωμένη περιοχή της Πολιτείας, διατίθεται προς πώληση ένα ιδιαίτερα ευρύχωρο και καλαίσθητο διαμέρισμα 280 τ.μ., αναπτυσσόμενο σε δύο επίπεδα, που συνδυάζει ιδανικά την άνεση, τη λειτουργικότητα και την ποιότητα ζωής Το ακίνητο αποτελεί μέρος διπλοκατοικίας και εκτείνεται σε υπερυψωμένο ισόγειο (216 τ.μ.) και ημιυπόγειο (64 τ.μ.), προσφέροντας διακριτούς και ευέλικτους χώρους που προσαρμόζονται στις ανάγκες μιας σύγχρονης οικογένειας. Κύρια Χαρακτηριστικά 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων 1 master με en-suite μπάνιο 2 πλήρη μπάνια Μεγάλο και φωτεινό σαλόνι με τζάκι & ανεξάρτητη τραπεζαρία Ξεχωριστός χώρος γραφείου Ανεξάρτητη κουζίνα με εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές & λειτουργικό αίθριο Επιπλέον χώρος playroom / ξενώνας στο ημιυπόγειο Δωμάτιο υπηρεσίας & άνετοι αποθηκευτικοί χώροι Εξωτερικοί Χώροι & Περιβάλλον Η κατοικία περιβάλλεται από καταπράσινο τοπίο, προσφέροντας ιδιωτικότητα και ηρεμία. Μεγάλες βεράντες συνολικής επιφάνειας 60 τ.μ. Όμορφος κήπος ιδανικός για στιγμές χαλάρωσης ή οικογενειακές δραστηριότητες Γωνιακή και διαμπερής διάταξη που εξασφαλίζει άπλετο φυσικό φως καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας ⚙️ Παροχές & Τεχνικά Χαρακτηριστικά Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου Κλιματισμός Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια & σίτες Ξύλινα δάπεδα υψηλής αισθητικής Πόρτα ασφαλείας & σύστημα συναγερμού Ηλιακός θερμοσίφωνας & boiler Αποθήκη 10 τ.μ. 2 ανοιχτές θέσεις στάθμευσης Τοποθεσία Σε εξαιρετικό σημείο της Πολιτείας (χαμηλά), μόλις 950 μέτρα από την αγορά της Νέας Ερυθραίας, με εύκολη πρόσβαση σε σχολεία, βασικές οδικές αρτηρίες και υπηρεσίες. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ησυχία, ασφάλεια και υψηλό επίπεδο κατοικίας — ιδανική για οικογένειες. Επενδυτική & Οικιστική Αξία Ένα ακίνητο με διαχρονικό χαρακτήρα, πολύ καλή κατάσταση (ανακαίνιση 2008) και σημαντικά περιθώρια περαιτέρω αναβάθμισης, που προσφέρει εξαιρετική σχέση αξίας-τιμής για την περιοχή. Τιμή: €750.000 (Συζητήσιμη). NEW NEIGHBOUR REAL ESTATE AGENCY, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2167005657, email: info@newneighbour.gr, website: www.newneighbour.gr