Τριάρι άριστη κατάσταση, ισόγειο, Βάρκιζα, Βάρη - Βάρκιζα

ID: 2332691 Μοναδική ευκαιρία στη Βάρκιζα: ανακαινισμένη ισόγεια κατοικία μόλις 50 μέτρα από τη θάλασσα. Ιδανική επιλογή για επένδυση ή εξοχική/μόνιμη κατοικία, συνδυάζει σύγχρονη ανακαίνιση (2024) με την αίσθηση παραλιακού lifestyle και άμεση πρόσβαση σε όλες τις καθημερινές ανέσεις. -ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΑΚΙΝΗΤΟΥ- Τύπος: Διαμέρισμα / Ισόγειος κατοικία Κατάσταση: Ανακαινισμένο (2024), σε καλή κατάσταση Έτος κατασκευής: 1975 Ενεργειακή κλάση: Ε Εμβαδόν: 51 τ.μ. (+ μπαλκόνι 7 τ.μ.) Τιμή: €185.000 (Τιμή/τ.μ.: €3.627,45) Όροφος: Ισόγειο Δωμάτια: 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, 1 σαλόνι, 1 κουζίνα Θέρμανση: Ατομική με ρεύμα, κλιματισμός -ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ & ΥΛΙΚΑ- Το ακίνητο έχει ανακαινιστεί πρόσφατα με προσοχή στη λειτουργικότητα και το φωτισμό. Διπλά υαλοστάσια και κουφώματα αλουμινίου εξασφαλίζουν θερμομονωτικές και ηχομονωτικές ιδιότητες. Το δάπεδο είναι πλακάκι, ανθεκτικό και εύκολο στη συντήρηση. Επιπλέον διαθέτει σίτες, τέντες για σκίαση και πόρτα ασφαλείας για επιπλέον ασφάλεια και άνεση. -ΕΣΩΤΕΡΙΚΟΣ ΧΩΡΟΣ & ΕΞΩΤΕΡΙΚΟΙ ΧΩΡΟΙ- Το διαμέρισμα προσφέρει άνετη καθημερινότητα: φωτεινό σαλόνι που επικοινωνεί με τον εξωτερικό χώρο και κουζίνα εξοπλισμένη για πρακτική χρήση. Δύο υπνοδωμάτια κατάλληλα για οικογένεια ή ενοικίαση σε παραθεριστές. Ιδιαιτερότητα αποτελεί ο προσβάσιμος κήπος και το μπαλκόνι 7 τ.μ., ιδανικοί για στιγμές χαλάρωσης ή καλοκαιρινά γεύματα δίπλα στη θάλασσα. -ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ & ΠΡΟΣΒΑΣΙΜΟΤΗΤΑ- Περιοχή: Βάρκιζα, Βάρη - Βάρκιζα, Αθήνα - Νότια Προάστια (166 72) Απόσταση από θάλασσα: 50 μέτρα — πραγματική παραλιακή εμπειρία με βόλτες και θαλάσσια απολαύση σε λίγα βήματα. Κοντινές ανέσεις: παραλία, πλατεία, λαϊκή αγορά, super market, κέντρο πόλης, αγορά, εστίαση. Ιδανικό για όσους θέλουν να ζουν κοντά στη θάλασσα αλλά και κοντά σε καθημερινές υπηρεσίες. -ΓΙΑ ΠΟΙΟΝ ΕΙΝΑΙ ΚΑΤΑΛΛΗΛΟ- Επένδυση: Εξαιρετική επιλογή για βραχυχρόνια ή μακροχρόνια ενοικίαση λόγω της παραλιακής τοποθεσίας και της πρόσφατης ανακαίνισης. Μόνιμη κατοικία ή εξοχικό: Ιδανικό για ζευγάρι ή μικρή οικογένεια που αναζητά άνεση και άμεση πρόσβαση στη θάλασσα. -ΠΛΕΟΝΕΚΤΗΜΑΤΑ- - Παραθαλάσσια τοποθεσία με άμεση πρόσβαση στη θάλασσα (50 μ.) - Πρόσφατη ανακαίνιση (2024) που προσφέρει σύγχρονη αισθητική και λειτουργικότητα - Ισόγειο με κήπο και μπαλκόνι 7 τ.μ. - Διπλά τζάμια, κουφώματα αλουμινίου, σίτες, τέντες, πόρτα ασφαλείας - Εύκολη πρόσβαση σε αγορές, πλατεία και εστιατόρια — ιδανικό για ενοικίαση ή καθημερινή ζωή -ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ- Πληροφορίες & επισκέψεις: Lobster Estate Υπεύθυνος: Γρηγόριος Σταυριανός Τηλ.: 6982628442 Email: lobsterestate@outlook.com Περισσότερα: https://www.lobsterestate.eu/el/properties/2332691 Μην χάσετε την ευκαιρία για μια παραλιακή κατοικία που συνδυάζει επένδυση και ποιότητα ζωής. Επικοινωνήστε για να κανονίσουμε επίσκεψη και να σας δείξουμε από κοντά όλα τα πλεονεκτήματα του ακινήτου.