Μονοκατοικία 159 τμ, Νέος Μαρμαράς, Σιθωνία

Κωδικός ακινήτου: 1-2792 - Σιθωνία Τριπόταμος ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα επιπλωμένη μονοκατοικία ισόγειο συνολικής επιφάνειας 159.00 τ.μ. σε οικόπεδο 800 τ.μ. . Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια και 2 WC. Είναι κατασκευασμένη το 1998 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, απεριόριστη θέα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πρόσβαση ΑΜΕΑ, αποθήκη , κήπο, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, κεραμοσκεπή, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από θάλασσα 400 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 85000 μέτρα - Τιμή: 275.000 €
Πωλείται Εξαιρετική Βίλα στη Νικήτη – Νέος Μαρμαράς, Χαλκιδική
Περιγραφή Ακινήτου:
Πωλείται μοντέρνα, νεοκλασική διώροφη μονοκατοικία στον κεντρικό δρόμο Νικήτης–Νέου Μαρμαρά, κοντά στον Τρυπόταμο. Η κύρια κατοικία έχει 106 τ.μ. συν υπόγειο 53 τ.μ. και αποτελείται από:
3 υπνοδωμάτια
Σαλόνι–Κουζίνα
4 Μπάνια
Αποθήκη πλυντηρίου
Αποθήκη
Επιπλέον χώροι:
Υπόγειο (~53 τ.μ., δευτερεύουσας χρήσης), ενιαίος χώρος
Σοφίτα, ενιαίος χώρος που μπορεί να διαμορφωθεί σε λειτουργικό διαχωρισμό για 2 διαφορετικά διαμερίσματα ανά όροφο
Μπαλκόνια μπρος–πίσω με πέργκολες, καθώς το κτίριο είναι αυτόνομο
Οικόπεδο:
800 τ.μ., περιφραγμένο με τσιμέντο και κάγκελα
Σιδερένια καγκελόπορτα στην είσοδο
Χαρακτηριστικά:
Καλή κατάσταση, έτοιμη για κατοίκηση
Επιπλωμένη με ό,τι υπάρχει από τους ιδιοκτήτες, συμπεριλαμβανομένων κάποιων ηλεκτρικών συσκευών
Κεραμοσκεπή και πέργκολες
Όλα νομιμοποιημένα
Δυνατότητα διαχωρισμού σε δύο μικρότερα διαμερίσματα (ιδανικό και για εκμετάλλευση)
Τοποθεσία:
Πολύ κοντά στην παραλία της Λαγομάνδρας
Μόλις 10 λεπτά με το αυτοκίνητο από το Νέο Μαρμαρά
Τιμή Πώλησης: 275.000€
Ιδανικό για οικογένεια ή επένδυση.
Excellent Villa for Sale in Nikiti – Neos Marmaras, HalkidikiProperty Description:Modern, neoclassical two-story detached villa for sale on the main road Nikiti–Neos Marmaras, near Trypotamos. The main residence covers 106 sq.m. with an additional 53 sq.m. basement and consists of:3 BedroomsLiving room–Kitchen4 BathroomsLaundry storageAdditional storageAdditional Spaces:Basement (~53 sq.m., secondary use), open spaceAttic, open space that can be divided functionally into 2 separate apartments per floorFront and rear balconies with pergolas, as the building is independentPlot:800 sq.m., fenced with concrete and metal railingsIron gate at the entranceFeatures:Good condition, ready to move inFurnished with owners’ belongings, including some electrical appliancesTiled roof and pergolasFully legalizedCan be divided into two smaller apartments (ideal for rental or investment)Location:Very close to Lagomandra BeachOnly 10 minutes by car from Neos MarmarasPrice: €275,000Ideal for a family or investment.