Μονοκατοικία βίλα Μαλεσίνα, Θεολόγος, Μαλεσίνα, Μαλεσίνα

ΜΑΛΕΣΙΝΑ, Θεολόγος - Βίλα 520τμ σε οικόπεδο 1015τμ, μη επιπλωμένο, 5 υ/δ, 1 master, 3 επίπεδα: ισόγειο-1ος-2ος, ημιτελές, κατασκευή 2007, ενεργειακή κλάση Εξαιρείται, 2 σαλόνια, χωλ, 2 κουζίνες, 3 μπάνια, wc, μία κλειστή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα θάλασσα, αποθήκη, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, ασανσέρ, εμβαδόν κήπου 495τμ, τύπος δαπέδων τσιμεντοκονία, γραφείο, πολυτελές, ιδιωτική πισίνα, εσωτερική σκάλα, barbeque, smart home, playroom, ξενώνας, γυμναστήριο, δωμάτιο υπηρεσίας, δωμάτιο πλυντηρίων, εντός σχεδίου, αμιγούς κατοικίας ζώνη, προσανατολισμός βορειοδυτικός, πρόσβαση: άσφαλτο, ευκαιρία, πλησίον θάλασσα (έως 100μ). Σύγχρονη Minimal Βίλα 520 τ.μ. με Πανοραμική Θέα στον Ευβοϊκό Κόλπο Διατίθεται προς πώληση εντυπωσιακή βίλα minimal αισθητικής, συνολικής επιφάνειας 520 τ.μ., σε στάδιο κατασκευής με ολοκληρωμένα επιχρίσματα, τοποθετημένη σε εξαιρετική θέση με ανεμπόδιστη θέα στο απέραντο γαλάζιο του Ευβοϊκού Κόλπου. Το ακίνητο βρίσκεται σε διαμπερές οικόπεδο με δύο ανεξάρτητες εισόδους, προσφέροντας αυξημένη ιδιωτικότητα και ευελιξία χρήσης. Η κατοικία αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα, με αρχιτεκτονικό σχεδιασμό που δίνει έμφαση στο φως, τη θέα και την άνεση. Τεχνικά Χαρακτηριστικά & Υποδομές Αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση Κεντρικό σύστημα κρυφού κλιματισμού Εσωτερικός ανελκυστήρας για εύκολη πρόσβαση σε όλα τα επίπεδα Σύστημα smart home για πλήρη έλεγχο λειτουργιών Σύστημα συλλογής όμβριων υδάτων Πρόβλεψη και υποδομές για πλήρη προσβασιμότητα ΑμεΑ Η πισίνα αποτελεί βασικό αρχιτεκτονικό στοιχείο της κατοικίας, με οπτική επαφή από όλους τους κύριους χώρους, ενισχύοντας την αίσθηση πολυτέλειας και ενιαίας εμπειρίας εσωτερικού–εξωτερικού χώρου. Δυνατότητες Διαμόρφωσης Η διαρρύθμιση του ακινήτου επιτρέπει: Δημιουργία δύο ανεξάρτητων κατοικιών Προσαρμογή των εσωτερικών χώρων σύμφωνα με τις ανάγκες του αγοραστή Παρέχεται επίσης η δυνατότητα πλήρους αποπεράτωσης και παράδοσης με το κλειδί στο χέρι, μέσω εξειδικευμένης ομάδας μηχανικών και τεχνικών. Σε συνεργασία με το αρχιτεκτονικό και κατασκευαστικό τμήμα, μπορούν να προταθούν εξατομικευμένες λύσεις υψηλών προδιαγραφών. Επενδυτική & Οικιστική Αξία Η κατοικία αποτελεί ιδανική επιλογή για: Ιδιοκατοίκηση υψηλών απαιτήσεων Εξοχική κατοικία πολυτελείας Επενδυτική αξιοποίηση με υψηλή απόδοση Πρόκειται για ένα ακίνητο που συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική, προηγμένες τεχνολογίες και μοναδική τοποθεσία, προσφέροντας ένα ολοκληρωμένο περιβάλλον διαβίωσης με υψηλή αισθητική και σημαντικές προοπτικές υπεραξίας. Contemporary Minimal Villa 520 sq.m. with Panoramic Views of the Evoikos Gulf An impressive minimal-design villa of 520 sq.m. is offered for sale, currently under construction with completed plastering works, located in a prime position with unobstructed views of the endless blue of the Evoikos Gulf. The property is set on a dual-aspect plot with two independent entrances, ensuring enhanced privacy and flexibility of use. The residence is developed over three levels, with a design focused on natural light, open views, and modern living comfort. Technical Features & Infrastructure Autonomous underfloor heating system Integrated concealed air-conditioning system Internal elevator connecting all levels Advanced smart home system Rainwater collection system Designed to be fully accessible for people with disabilities (ADA compliant) The swimming pool is a central architectural element, visible from all main living areas, enhancing the sense of luxury and seamless indoor-outdoor living. Configuration Potential The layout allows for: Creation of two independent residences Full customization of interior spaces based on the buyer’s preferences Additionally, there is the option for full completion and turnkey delivery by a specialized team of engineers and contractors. Through collaboration with our architectural and construction department, tailored solutions can be provided to meet the highest standards. Investment & Residential Value This property is an excellent choice for: High-end private residence Luxury holiday home Investment with strong return potential A unique property that combines modern architecture, advanced technology, and a prime location, offering an exceptional living experience with significant added value potential. Τιμή €280.000 (κωδ. 1031) 2103645514;6945225588 IZK REAL ESTATE