Μονοκατοικία 117 τμ, άριστη κατάσταση, Κατάκολο, Πύργος

Ανακαινισμένη Κατοικία προς Πώληση στο Κατάκολο – Ιδανική για Επένδυση & Golden Visa Σε μια ήσυχη και καταπράσινη γειτονιά στη Συκιά Κατάκολου, διατίθεται προς πώληση ανακαινισμένη κατοικία που συνδυάζει άνεση, λειτουργικότητα και σημαντικές προοπτικές ανάπτυξης. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση (Airbnb), με δυνατότητα ένταξης στο πρόγραμμα Golden Visa. Χαρακτηριστικά Ακινήτου Οικόπεδο συνολικής επιφάνειας: 355 τ.μ. Εντός οικισμού Κατάκολου Άρτιο και οικοδομήσιμο (κατά παρέκκλιση) Επιτρεπόμενη δόμηση: 300 τ.μ. Υφιστάμενη δόμηση: 179 τ.μ. Υπόλοιπο δόμησης: 121 τ.μ. Κύρια Κατοικία (117 τ.μ. – Ισόγειο) 2 άνετα υπνοδωμάτια 1 μπάνιο Ευρύχωρο καθιστικό Πλήρως εξοπλισμένη, καινούργια κουζίνα Δάπεδα από πλακάκια Κουφώματα αλουμινίου με σίτες Κλιματισμός (A/C) Θέρμανση με καλοριφέρ πετρελαίου Ηλιακός θερμοσίφωνας Περιλαμβάνονται ηλεκτρικές & οικιακές συσκευές Αποθήκη 22 τ.μ. Πρόσφατα πλήρως ανακαινισμένη Δευτερεύουσα Κατοικία (62 τ.μ.) Παλαιά κατασκευή (μεσοτοιχία) Αυτόνομη, στο ίδιο οικόπεδο αλλά ξεχωριστή από την κυρία οικία Χρήζει ανακαίνισης Ιδανική για δημιουργία δεύτερου ανεξάρτητου καταλύματος Εξωτερικοί Χώροι 2 μεγάλες αυλές Διαμορφωμένοι χώροι με δέντρα και φυτά με αυτόματο πότισμα. Ιδανικοί για χαλάρωση ή τουριστική αξιοποίηση Τοποθεσία – Σημεία Ενδιαφέροντος 250 μ. από τη θάλασσα 500 μ. από το λιμάνι Κατάκολου 2 χλμ. από την παραλία Αγίου Ανδρέα 35 χλμ. από την Αρχαία Ολυμπία 40 χλμ. από τα ιαματικά λουτρά Καϊάφα 48 χλμ. από το Αεροδρόμιο Αράξου Κοντά σε καταστήματα, εστίαση & τουριστικές υπηρεσίες Το λιμάνι Κατάκολου αποτελεί έναν από τους σημαντικότερους σταθμούς κρουαζιέρας στην Ελλάδα, προσελκύοντας χιλιάδες επισκέπτες κάθε χρόνο και ενισχύοντας σημαντικά τη ζήτηση για τουριστικά καταλύματα. Νόμιμη κατοικία: Έχουν πραγματοποιηθεί όλες οι απαραίτητες τακτοποιήσεις και υπάρχει πλήρης φάκελος εγγράφων Έτοιμο για άμεση μεταβίβαση / συμβόλαιο Ιδανικό για: Μόνιμη ή εξοχική κατοικία Επένδυση (Airbnb / τουριστική εκμετάλλευση) Απόκτηση Golden Visa Δημιουργία δύο ανεξάρτητων κατοικιών Μελλοντική επέκταση (υπόλοιπο δόμησης 121 τ.μ.) Τα στοιχεία των ακινήτων είναι κατά δήλωση του ιδιοκτήτη. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου πρέπει να γίνεται επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας σύμφωνα με τον Ν.4072/11-04-2012 Φ.Ε.Κ 86Α. Τιμή: €120.000 Remax Property Center, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2621100545, email: remax.pyrgos@gmail.com, website: www.remax-propertycenter.gr