Δυάρι άριστη κατάσταση, όγδοος όροφος, Καμάρα - Ροτόντα, Θεσσαλονίκη - Κέντρο

Κωδικός ακινήτου: 1-2795 - Θεσσαλονίκη κέντρο Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο επιπλωμένο διαμέρισμα στον 8 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 45.00 τ.μ. . Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένο το 1962 με ενεργειακή κλάση Γ και ανακαινίστηκε το 2025. Διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 500 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 15000 μέτρα απόσταση από μετρό 200 μέτρα - Τιμή: 228.000 €
Πωλείται φωτεινό διαμέρισμα 45 τ.μ. – Εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία στο κέντροΠωλείται οπίσθιο, ιδιαίτερα φωτεινό και ηλιόλουστο διαμέρισμα 45 τ.μ., σε 8ο όροφο οικοδομής κατασκευής 1962, σε εξαιρετικά κεντρικό σημείο της πόλης, σε άμεση εγγύτητα με την καρδιά της αγοράς και τα πανεπιστήμια.Η προνομιακή του τοποθεσία το καθιστά ιδιαίτερα περιζήτητο, ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση με υψηλή απόδοση.Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, ενιαίο χώρο σαλονιού-κουζίνας και μπάνιο, ενώ υπάρχει η δυνατότητα διαμόρφωσης σε άνετο δυάρι με δημιουργία επιπλέον δωματίου.Το ακίνητο ξεχωρίζει για το μοντέρνο design και τη σύγχρονη διακόσμηση, ενώ διαθέτει καινούργιες ηλεκτρικές συσκευές, προσφέροντας άνεση και αισθητική υψηλού επιπέδου. Παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο και έτοιμο προς άμεση εκμετάλλευση.Χαρακτηριστικά:Ατομικό φυσικό αέριοΘωρακισμένη πόρταΔάπεδα από πλακάκιΕντοιχισμένες ντουλάπεςΟπίσθιο, πολύ φωτεινόΙδανικό για επένδυση, με εκτιμώμενη απόδοση μίσθωσης έως και 950€/μήνα.Τιμή πώλησης: 228.000€

Modern 1-Bedroom Apartment – Prime Investment Opportunity in the City Center
For sale: a bright and sunlit rear-facing apartment of 45 sq.m., located on the 8th floor of a 1962 building, in a highly central area, within close proximity to the commercial center and universities.
Its prime location makes it a highly sought-after property, ideal for both owner-occupancy and high-yield investment.
The apartment consists of 1 bedroom, an open-plan living room with kitchen, and a bathroom. It also offers the potential to be reconfigured into a comfortable 2-room layout (one additional bedroom), enhancing its investment value.
The property stands out for its modern design and stylish decoration, and is equipped with brand-new electrical appliances. It is sold fully furnished and ready for immediate use or rental.
Key Features:
Autonomous natural gas heating
Security door
Tiled flooring
Built-in wardrobes
Rear-facing, exceptionally bright
An excellent investment opportunity, with an estimated rental income of up to €950/month.
Asking Price: €228,000