Μονοκατοικία 837 τμ, Στιμάγκα, Βέλο

Η Τοποθεσία της Επιτυχίας Σε μια από τις πιο παραγωγικές περιοχές της Κορινθίας, στη Στιμάγκα, διατίθεται προς πώληση αυτοτελές βιομηχανικό συγκρότημα συνολικής επιφάνειας 837,20 τ.μ. Το ακίνητο βρίσκεται σε κομβικό σημείο επί της Επαρχιακής Οδού, μόλις 5,2 χλμ. (7 λεπτά) από την Εθνική Οδό Κορίνθου-Πατρών, προσφέροντας άμεση σύνδεση με τα μεγάλα δίκτυα logistics και τα λιμάνια της χώρας. Κτιριακές Εγκαταστάσεις & Δυνατότητες Το συγκρότημα, κατασκευής 2000, σχεδιάστηκε για να φιλοξενήσει μονάδα υψηλών προδιαγραφών (πρώην εμφιαλωτήριο οίνου) και αποτελείται από: Ισόγειο (405,20 τ.μ.): Ψηλοτάβανος, ενιαίος βιομηχανικός χώρος με βιομηχανικό δάπεδο, μεγάλες εισόδους για φορτοεκφόρτωση και άπλετο φυσικό φως. Υπόγειο (432 τ.μ.): Στιβαρή κατασκευή, ιδανική για αποθήκευση προϊόντων που απαιτούν σταθερή θερμοκρασία ή για χρήση ως κύριος αποθηκευτικός χώρος. Πρόσοψη & Design: Το κτίριο διαθέτει ιδιαίτερη αρχιτεκτονική αισθητική με αψίδες και πύργο γραφείων, προσφέροντας κύρος στην επιχείρηση που θα στεγάσει. Το "Κρυφό" Πλεονέκτημα: Υπεραξία Γης Το ακίνητο εκτείνεται σε προνομιακό οικόπεδο 6.062,86 τ.μ., το οποίο αποτελεί το μεγαλύτερο asset της επένδυσης: Υπόλοιπο Δόμησης: Με Συντελεστή Δόμησης 0.6 και Κάλυψη 0.4, το ακίνητο προσφέρει τη σπάνια δυνατότητα επέκτασης των εγκαταστάσεων έως και τα 3.600+ τ.μ. Λειτουργικότητα: Ο μεγάλος περιβάλλων χώρος είναι πλήρως περιφραγμένος και ασφαλτοστρωμένος, εξασφαλίζοντας άνετη κίνηση νταλικών και μεγάλων οχημάτων. Γιατί να το επιλέξετε: ✅ Έτοιμη Υποδομή: Κατάλληλο για οινοποιείο, τυποποίηση αγροτικών προϊόντων, παραγωγή ή logistics hub. ✅ Στρατηγική Θέση: Εγγύτητα στην Εθνική Οδό και στην "καρδιά" της κορινθιακής παραγωγής. ✅ Επενδυτική Τιμή: Η παρούσα κατάσταση και η έκταση του οικοπέδου προσφέρουν άμεση υπεραξία με την αγορά.