Δυάρι τρίτος όροφος, Αγία Ελεούσα, Καλλιθέα

Διαμέρισμα 1ΥΔ 70τμ στην Καλλιθέα για ενοικίαση €700 Μοντέρνο και φωτεινό διαμέρισμα τρίτου ορόφου 70 τ.μ., ιδανικό για ζευγάρια ή φοιτητές, διαθέσιμο προς ενοικίαση με μηνιαίο μίσθωμα €700. Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετική κατάσταση παρότι η οικοδομή κατασκευάστηκε το 1970, έχει πρόσβαση με ασανσέρ και πατάρι για επιπλέον αποθηκευτικό χώρο. Είναι πρόσοψης, βαμμένο και πολύ φωτεινό, με κλιματισμό και αυτόνομη θέρμανση με ηλεκτρικό ρεύμα, ενώ τα κουφώματα αλουμινίου και τα διπλά τζάμια εξασφαλίζουν καλύτερη μόνωση και ηχομόνωση. Ενεργειακή κλάση Ζ Ο χώρος περιλαμβάνει ένα ευρύχωρο σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα, ένα μπάνιο και ένα υπνοδωμάτιο που προσφέρει τη δυνατότητα διαμόρφωσης σε δεύτερο δωμάτιο ή σε γραφείο ανάλογα με τις ανάγκες του ενοικιαστή. Υπάρχει ήδη διαμορφωμένος χώρος που μπορεί να λειτουργήσει ως γραφείο, ενώ οι βεράντες με τέντες προσφέρουν εξωτερικό χώρο για καφέ ή χαλάρωση. Η πόρτα ασφαλείας και τα διπλά τζάμια προσθέτουν ασφάλεια και λειτουργικότητα, και το πατάρι δίνει πρακτική λύση αποθήκευσης χωρίς να μειώνει τη χρηστική επιφάνεια. Η αισθητική είναι καθαρή και σύγχρονη, με βαμμένους τοίχους και ουδέτερες αποχρώσεις που διευκολύνουν την άμεση εγκατάσταση επίπλων και προσωπικών αντικειμένων. Το διαμέρισμα είναι προσόψεως και δίνει αίσθηση ανοικτότητας, ενώ ο ανελκυστήρας εξυπηρετεί την άνετη πρόσβαση στον τρίτο όροφο, καθιστώντας το κατάλληλο τόσο για καθημερινή χρήση όσο και για μακροχρόνια διαμονή. Η θέση του ακινήτου στην Καλλιθέα προσφέρει γρήγορη πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες και συγκοινωνίες. Σε απόσταση έως 500 μέτρων υπάρχει τοπική αγορά και καταστήματα πρώτης ανάγκης, ενώ στάσεις λεωφορείου και τρόλεϊ βρίσκονται επίσης σε κοντινή απόσταση διευκολύνοντας τις μετακινήσεις εντός του λεκανοπεδίου. Ο σταθμός του μετρό ή ηλεκτρικού είναι σε απόσταση έως 1000 μέτρων, προσφέροντας σύνδεση με το κέντρο της Αθήνας και άλλες γειτονιές. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από συνδυασμό αστικής ζωής και γειτονιάς, με καφέ, εστιατόρια και σημεία αναψυχής σε κοντινή απόσταση, ενώ σχολεία και πανεπιστημιακές δομές είναι εύκολα προσβάσιμα, κάνοντας το ακίνητο ελκυστικό για φοιτητές. Η Καλλιθέα διαθέτει επίσης πάρκα και πεζόδρομους για καθημερινή άθληση και περίπατο, και η κοντινή πρόσβαση σε κεντρικούς οδικούς άξονες διευκολύνει όσους χρειάζονται αυτοκίνητο για τις μετακινήσεις τους. Πρόκειται για γειτονιά με καλά οργανωμένες υποδομές και ποικιλία υπηρεσιών, που προσφέρει ασφάλεια και ευκολία στην καθημερινότητα. Συνοπτικά, το διαμέρισμα αποτελεί μία πρακτική επιλογή ενοικίασης στην Καλλιθέα με σύγχρονα χαρακτηριστικά και δυνατότητες προσαρμογής του χώρου ανάλογα με τις ανάγκες του ενοικιαστή. Η καλή κατάσταση του ακινήτου, ο κλιματισμός, η αυτόνομη θέρμανση με ηλεκτρικό, η θέση πρόσοψης, οι βεράντες και οι αποθηκευτικοί χώροι το καθιστούν λειτουργικό και άνετο. Η ενεργειακή κλάση Ζ αναγράφεται για να υπάρχει πλήρης ενημέρωση και μπορεί να βελτιωθεί κατά περίπτωση με επενδύσεις για εξοικονόμηση. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη, μπορείτε να επικοινωνήσετε άμεσα ώστε να δείτε τον χώρο και να αξιολογήσετε αν ταιριάζει στις ανάγκες σας. Τιμή €700 (κωδ. 559666) +302109852016 ΚΑΛΛΙΘΕΑ Email: kallithea@novarealestate.gr | Web: www.novarealestate.gr. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας για περισσότερα ακίνητα και φωτογραφίες. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ σύμφωνα με το Ν. 4072 / 11/4/2012 ΦΕΚ 86 Α.