Δυάρι Καποδιστρίου 161, 183 45 Μοσχάτο, Κέντρο, Μοσχάτο

Διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό διαμέρισμα 49 τ.μ., 2ου ορόφου, σε καλοδιατηρημένη πολυκατοικία κατασκευής 1999, σε ήσυχη γειτονιά στο Μοσχάτο, με άμεση πρόσβαση σε βασικούς οδικούς άξονες και μέσα μεταφοράς. Το ακίνητο είναι ιδιαίτερα φωτεινό, με νοτιοανατολικό προσανατολισμό, και διαθέτει δύο άνετα μπαλκόνια. Το μπροστινό μπαλκόνι προσφέρει ανοιχτό ορίζοντα και θέα στον δρόμο, καθώς οι απέναντι και γειτονικές πολυκατοικίες είναι χαμηλές, ενώ στο πίσω μέρος υπάρχει μεγάλος ακάλυπτος χώρος που προσδίδει αίσθηση άνεσης και ηρεμίας. Διαρρύθμιση: Ευρύχωρη σαλονοκουζίνα Μικρό λειτουργικό χολ Άνετο μπάνιο με μπανιέρα 1 υπνοδωμάτιο με μεγάλη ντουλάπα Χαρακτηριστικά & Παροχές: Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου 2 κλιματιστικά νέας τεχνολογίας (2025), ενεργειακής κλάσης Α+ (το ένα Daikin) Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια Πόρτα ασφαλείας Ασανσέρ Αποθήκη 8 τ.μ. Θέση στάθμευσης σε πιλοτή + εύκολο παρκάρισμα στον δρόμο Ήσυχος οικιστικός δρόμος Πρόσφατες ανακαινίσεις (2025): Τοποθέτηση συρόμενων σιτών σε όλες τις μπαλκονόπορτες Νέες τέντες Ηλιακός θερμοσίφωνας Αναβάθμιση φωτισμού σε σύγχρονα LED Ανακαίνιση δαπέδου μπροστινού μπαλκονιού Νέες βρύσες σε κουζίνα και μπάνιο Εγκατάσταση ασύρματου συναγερμού νέα κλειδαριά ασφαλείας Βάφτηκαν όλοι οι χώροι του σπιτιού Επιπλέον στοιχεία: Δάπεδα: πλακάκι σε σαλόνι/κουζίνα/μπάνιο, ξύλο στο υπνοδωμάτιο Σε άριστη κατάσταση Ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση Τοποθεσία: Το ακίνητο βρίσκεται σε ιδιαίτερα προνομιακό σημείο, μόλις 7 λεπτά με τα πόδια από τον σταθμό ΗΣΑΠ Μοσχάτου και 4 λεπτά με το αυτοκίνητο από τον Κηφισό, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε όλη την Αθήνα. Η περιοχή του Μοσχάτου συνδυάζει ηρεμία με πλήρη κάλυψη αναγκών (αγορά, υπηρεσίες, συγκοινωνίες).