Τριάρι άριστη κατάσταση, πέμπτος όροφος, Φρεαττύδα, Καλλίπολη – Φρεαττύδα

Οροφοδιαμέρισμα 115 τ.μ. σε δυο επίπεδα με Σοφίτα / Δώμα , απόλυτα λειτουργικό στον 5ο όροφο ( το κτήριο διαθέτει ασανσέρ) 5 λεπτά από Ναυτικό Μουσείο , Μαρίνα Ζέας , Τζάνειο Γενικό Θεραπευτήριο Πειραιά. Είναι ιδανικό για όσους επιθυμούν να ζουν ή να εργάζονται σε ένα σημείο με άμεση πρόσβαση σε όλα. Κατάλληλο τόσο για ιδιωτική κατοικία όσο και για επαγγελματική χρήση, το συγκεκριμένο αποτελεί μια σπάνια ευκαιρία για όσους αναζητούν έναν χώρο με χαρακτήρα, προοπτικές και προνομιακή θέση είναι ανατολικού προσανατολισμού με ανοιχτή και ανεμπόδιστη θέα. Το Οροφοδιαμέρισμα είναι πρόσοψης φωτεινό με μεγάλα ανατολικά ανοίγματα και με έξοδο σε βεράντα / μπαλκόνι επιφάνειας 25 τ.μ. Στο πρώτο επίπεδο και με την εισόδου, από την πόρτα ασφάλειας, βρίσκεσαι στον ενιαίο χώρο καθιστικού / τραπεζαρίας. Στην αριστερή πλευρά του χώρου βρίσκεται μια σειρά ενιαίων ανοιγμάτων παράθυρου & μπαλκονόπορτας, αλουμινίου με διπλούς υαλοπίνακες, με σίτες και συρόμενα εξωτερικά φύλα 7 τ.μ. Συνεχίζεις στον χώρο της open-plan κουζίνας με πλήρη εντειχισμένο εξοπλισμό ηλεκτρικών συσκευών και ντουλαπιών για τροφοθηκες και αποθήκευση μικρο εξοπλισμού, είναι ένα σύνολο καλής ποιότητας και εργονομίας από ξύλο καρυδιάς. Στην συνέχεια ο διάδρομος μας κατευθύνει σε δυο υπνοδωμάτια με εντειχισμένη ντουλάπα δεκάφυλλη από μελαμίνη και μπαλκονόπορτα στο πίσω μπαλκόνι και τέλος στο πλήρως εξοπλισμένο μπάνιο με πάγκο και παράθυρο στον εξωτερικό χώρο. Στο δεύτερο επίπεδο οδηγούμαστε από μια εσωτερική ξύλινη σκάλα στον χώρο της Σοφίτας επιφάνειας 23 τ.μ. με ανατολικό προσανατολισμό και άνοιγμα παραθύρου αλουμινίου, θερμοδιακοπτόμενο, επάλληλης λειτουργίας και διπλούς υαλοπίνακες ( με δυνατότητα ο νέος ιδιοκτήτης να την μετατρέψει σε μπαλκονόπορτα με έξοδο σε βεράντα αποκλειστικής χρήσης) . Τα δάπεδα του οροφοδιαμερίσματος είναι παρκέ δρύινα. Στον εξοπλισμό του ακινήτου περιλαμβάνονται τέσσερεις κλιματιστικές μονάδες ( 3 τεμάχια 9000 btu & 1 τεμάχιο 18000 btu). Η πρόσθετη οικοσκευή που προσφέρετε με την πώληση του οροφοδιαμερίσματος είναι : Κυρία Τραπεζαρία (τραπέζι & έξι καρέκλες) , Τραπέζι κουζίνας και αντίστοιχά τέσσερα καθίσματα, Ανάκλιντρο, Καναπές διθέσιος και Τραπεζάκι σαλονιού. Η θέρμανση επιτυγχάνετε από κεντρικό σύστημα καυστήρα πετρελαίου με θερμοστάτη χώρου έναρξης και τέλους λειτουργίας . Υπάρχει δυνατότητα πλήρους αυτονομίας του διαμερίσματος με την σύνδεση και χρήση φυσικού αερίου. Το ακίνητο είναι πλήρως πολεοδομικά νομιμοποιημένο έτοιμο προς πώληση. ΣΗΜΕΙΩΣΗ : Το ακίνητο είναι αποκλειστικότητα του γραφείου μας. Το γραφείο μας είναι μέλος του Επαγγελματικού Επιμελητηρίου Αθηνών (Ε.Ε.Α.) με αριθμό Γ.Ε.Μ.Η. 061978303000, μέλος του Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Αθηνών Αττικής (Σ.Μ.Α.Σ.Α.Α.) με Α.Μ. 6697 και λειτουργεί σύμφωνα με τις υποχρεώσεις και τους κανόνες δεοντολογίας των Μεσιτών. Εμπιστευθείτε και Συνεργαστείτε με Νόμιμα Μεσιτικά Γραφεία, ζητώντας να σας επιδείξουν το ΓΕΜΗ ή την επαγγελματική τους ταυτότητα, βγαίνοντας πάντα ωφελημένοι και ενημερωμένοι. Για παρουσίαση και επίσκεψη στο ακίνητο, καλέστε για ραντεβού στα τηλέφωνα 6948062913 – 2105319737 - 210598540 Δευτέρα έως Παρασκευή ώρες 10:00 - 21:00 και Σάββατο 10:00 – 14:00. Για την υπόδειξη του ακινήτου και την υπογραφή Εντολής Υπόδειξης, είναι απαραίτητη η επίδειξη της Α.Δ.Τ. & του Α.Φ.Μ. σας, σύμφωνα με τον Νόμο περί μεσιτών (Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86) . Τα κείμενα και οι φωτογραφίες αποτελούν πνευματική ιδιοκτησία του γραφείου μας. Απαγορεύεται, η αντιγραφή η αναπαραγωγή και η αναδημοσίευση τους, επιφυλασσόμενοι παντός νόμιμου δικαιώματός μας