Διαμέρισμα Μελίσσια, Άνω Μελίσσια, Μελίσσια

ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗ ΑΝΑΘΕΣΗ. Πολυτελές οροφοδιαμέρισμα στα Μελίσσια, ιδανικό για οικογένεια που αναζητά άνεση, ασφάλεια και ποιότητα ζωής σε ήσυχη αλλά επικοινωνιακή γειτονιά. Με επιφάνεια 209 τ.μ., ενεργειακή κλάση Α+ και εξαιρετική κατάσταση (κωδικός αγγελίας 2330680), αυτή η κατοικία προσφέρει υψηλού επιπέδου κατασκευή και λειτουργικό σχεδιασμό. -Κύρια Χαρακτηριστικά- Τύπος: Οροφοδιαμέρισμα Τοποθεσία: Ελλάδα, Αττική, Αθήνα - Βόρεια Προάστια, Μελίσσια (151 27) Έτος κατασκευής: 2003 Όροφος: 2ος Εμβαδόν: 209 τ.μ. Δωμάτια: 4 υπνοδωμάτια (1 master) Μπάνια: 3 πλήρη, 1 WC Σαλόνι: 1 ευρύχωρο καθιστικό Κουζίνα: 1 πλήρως εξοπλισμένη Θέση στάθμευσης: 2 θέσεις σε κλειστό χώρο Αποθήκη: 20 τ.μ. Ενεργειακή πιστοποίηση: Α+ -Περιγραφή Χώρων- Το διαμέρισμα ξεχωρίζει για τους μεγάλους και φωτεινούς χώρους του. Το κυρίως καθιστικό διαθέτει άνετους χώρους υποδοχής, τζάκι και απρόσκοπτη σύνδεση με ευρύ μπαλκόνι που απολαμβάνει πανοραμική, ανεμπόδιστη θέα σε πράσινο και ανοιχτό αστικό τοπίο. Η κουζίνα είναι λειτουργική, με σύγχρονες ηλεκτρικές συσκευές και χώρο για καθημερινό τραπέζι. Τα υπνοδωμάτια είναι ευρύχωρα, με το master να προσφέρει ιδιωτικότητα και δυνατότητες διαμόρφωσης. Οι επιφάνειες δαπέδων συνδυάζουν ξύλο σε κύριους χώρους και μάρμαρο σε κεντρικά σημεία, προσδίδοντας ζεστασιά και κομψότητα. -Παροχές Ασφαλείας & Άνεσης- Το ακίνητο διαθέτει πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, σύστημα συναγερμού και κάμερες ασφαλείας, εξασφαλίζοντας ασφάλεια και ηρεμία για όλη την οικογένεια. Υπάρχει ανελκυστήρας, σίτες και τέντες σε εξωτερικούς χώρους, καθώς και αποθηκευτικός χώρος 20 τ.μ. Επιπλέον, διατίθενται ηλεκτρικές συσκευές και πλήρης εγκατάσταση internet. -Θέρμανση, Ενεργειακή Απόδοση & Τεχνικά- Θέρμανση: ατομική με φυσικό αέριο και καλοριφέρ, με επιπλέον κλιματισμό για ψύξη/θέρμανση. Υπάρχει ηλιακός προς εξοικονόμηση ενέργειας. Τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια εξασφαλίζουν εξαιρετική θερμομόνωση και η ενεργειακή κατηγορία Α+ αντανακλά χαμηλό κόστος λειτουργίας και περιβαλλοντική υπευθυνότητα. Διατίθεται νυχτερινό ρεύμα και τριφασικό ρεύμα για μεγαλύτερες ανάγκες. -Εξωτερικοί Χώροι & Θέα- Πολλαπλά μπαλκόνια προσφέρουν χώρους για χαλάρωση, πρωινό ή βραδινή παρέα, με απρόσκοπτη θέα σε πράσινο και την πόλη. Ο κήπος (κοινόχρηστος/προσιτός) προσθέτει δυνατότητες υπαίθριων δραστηριοτήτων και παιχνίδι για παιδιά. Η θέση των μπαλκονιών και το ύψος του δευτέρου ορόφου εξασφαλίζουν ιδιωτικότητα και ηρεμία. -Τοποθεσία & Κοινωνική Ζωή- Βρίσκεται σε πολύ καλή γειτονιά των Βορείων Προαστίων, κοντά σε συγκοινωνίες, σχολεία, πλατεία, εκκλησία, παιδικό σταθμό, λαϊκή αγορά, σούπερ μάρκετ και ποικιλία επιλογών εστίασης. Η πρόσβαση στο κέντρο της πόλης είναι άμεση, προσφέροντας ισορροπία ανάμεσα στην ηρεμία της περιοχής και την καθημερινή εξυπηρέτηση. -Ιδανικό για- Οικογένειες που αναζητούν ασφαλές, ευρύχωρο και ποιοτικό σπίτι σε προνομιακή περιοχή με όλα τα σύγχρονα συστήματα άνεσης και ασφάλειας. Επίσης κατάλληλο για όσους επιθυμούν επένδυση σε ακίνητο με υψηλή ενεργειακή απόδοση και σταθερή αξία. -Συμπέρασμα & Επικοινωνία- Αυτό το καταπληκτικό, πολυτελές διαμέρισμα στα Μελίσσια συνδυάζει λειτουργικότητα, ποιότητα κατασκευής και προνομιακή τοποθεσία. Ιδανική πρόταση για απαιτητικούς αγοραστές που θέλουν άνεση, ασφάλεια και χαμηλό κόστος λειτουργίας. Συνεργασία με μεσίτες δεκτή.