Μονοκατοικία βίλα, νέα, 340 τμ, Κέντρο, Κασσάνδρα

Κωδικός ακινήτου: HPS5938 - Κασσάνδρα Σίβηρη Siviri ΠΩΛΕΙΤΑΙ βίλα 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 340.00 τ.μ. σε οικόπεδο 1200 τ.μ. . Αποτελείται από 6 υπνοδωμάτια, σαλόνι, 2 κουζίνες, 6 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2025 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - αντλία θερμότητας, θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα θωρακισμένη, πάρκινγκ, αποθήκη , κήπο, τζάκι, πισίνα, A/C, συναγερμό, διπλά τζάμια, laundry room, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από θάλασσα 350 μέτρα απόσταση από πόλη 93000 μέτρα απόσταση από χωριό 850 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 83000 μέτρα - Τιμή: 1.550.000 €
Μια βίλα 340 τ.μ. με εκπληκτική θέα μέσα στο δάσος στη Σίβηρη, Χαλκιδική

ΕΠΙΣΚΟΠΗΣΗ
Φανταστείτε να ξυπνάτε κάθε πρωί με μοναδική θέα στο απέραντο Αιγαίο Πέλαγος και τον μαγευτικό Όλυμπο από την ιδιωτική σας βεράντα, περιτριγυρισμένη από το άρωμα των μεσογειακών βοτάνων και των πεύκων. Αυτή η τριώροφη βίλα σε συγκρότημα προσφέρει έναν σπάνιο συνδυασμό ιδιωτικότητας, πολυτέλειας και φυσικής ομορφιάς. Μόλις λίγα λεπτά από έναν απομονωμένο κόλπο με κρυστάλλινα νερά, είναι ιδανική για οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή παραθαλάσσιο παράδισο.

ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ ΚΑΙ ΤΡΟΠΟΣ ΖΩΗΣ
Η Σίβηρη, Χερσόνησος Κασσάνδρας, Χαλκιδική είναι ένα γραφικό παραδοσιακό χωριό στη δυτική ακτή, όπου η βυζαντινή κληρονομιά συνδυάζεται αρμονικά με τις σύγχρονες ανέσεις. Χρυσές αμμώδεις παραλίες, αυθεντικές ταβέρνες δίπλα στο νερό και ένας χαλαρός ρυθμός ζωής μακριά από τη φασαρία των τουριστών. Η βίλα βρίσκεται ανάμεσα σε ένα πυκνό πευκοδάσος σε υπερυψωμένη θέση, προσφέροντας εκπληκτική πανοραμική θέα στη θάλασσα. Ένας μικρός κόλπος με καθαρά νερά είναι εύκολα προσβάσιμος με τα πόδια, ιδανικός για κολύμπι και χαλάρωση. Το Διεθνές Αεροδρόμιο Θεσσαλονίκης απέχει 83 χλμ. (περίπου 1 ώρα με το αυτοκίνητο).

ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΙΚΗ ΚΑΙ ΣΧΕΔΙΑΣΜΟΣ
Σύγχρονη μεσογειακή αρχιτεκτονική με ένα προσεγμένο μείγμα παραδοσιακών και μοντέρνων στοιχείων. Οι κατάλευκες προσόψεις με λεπτομέρειες από ξύλο και πέτρα δημιουργούν μια κομψή εμφάνιση, που ενσωματώνεται αρμονικά στο τοπίο του ελαιώνα. Η τριεπίπεδη διαρρύθμιση μεγιστοποιεί τη φυσική τοπογραφία του χώρου, δημιουργώντας ευρύχωρες βεράντες και μπαλκόνια σε κάθε επίπεδο με θέα στη θάλασσα και τον κήπο. Πανοραμικά τζάμια πλημμυρίζουν τους χώρους με φυσικό φως και προσφέρουν θέα στο Αιγαίο Πέλαγος και τον Όλυμπο.

ΔΙΑΤΑΞΗ
Η συνολική επιφάνεια των 340 τ.μ. σε τρία επίπεδα δημιουργεί μια άνετη, ζωνική διαρρύθμιση με σαφή διάκριση μεταξύ κοινόχρηστων και ιδιωτικών χώρων.

ΠΡΩΤΟΣ ΟΡΟΦΟΣ
Τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια με en-suite μπάνια. Τα υπνοδωμάτια ανοίγουν σε ένα ευρύχωρο μπαλκόνι με θέα στον κήπο και τη θάλασσα, δημιουργώντας μια αίσθηση ιδιωτικότητας και εγγύτητας με τη φύση.

ΙΣΟΓΕΙΟ
Η ανοιχτή διαρρύθμιση συνδυάζει ένα ευρύχωρο σαλόνι-τραπεζαρία με την κουζίνα. Το σαλόνι διαθέτει χώρο για το τζάκι και άμεση πρόσβαση σε μια σκεπαστή βεράντα με θέα στη θάλασσα. Η κουζίνα είναι της Ιταλικής εταιρείας L'Ottocento, με υλικά υψηλής ποιότητας και ενσωματωμένες συσκευές. Τουαλέτα επισκεπτών.

ΥΠΟΓΕΙΟ
Τρία υπνοδωμάτια με en-suite μπάνια: ένα ανεξάρτητο διαμέρισμα με κουζίνα, υπνοδωμάτιο και μπάνιο, και δύο σουίτες επισκεπτών με φυσικό φως μέσω ενός μικρού αίθριου. Ένα επιπλέον δωμάτιο μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως πλυσταριό ή αποθήκη. Άμεση πρόσβαση στον κήπο και το πάρκινγκ.

ΒΑΣΙΚΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ
ΕΞΩΤΕΡΙΚΟΙ ΧΩΡΟΙ
Το συγκρότημα χτίστηκε σε οικόπεδο 22.000 τ.μ. σε έναν ελαιώνα στην πλαγιά του λόφου, διατηρώντας πάνω από το 90% των αρχικών δέντρων. Η επαγγελματική διαμόρφωση του τοπίου περιλαμβάνει γκαζόν, καλλωπιστικά φυτά και αυτόματο σύστημα άρδευσης. Μια πισίνα 13x6 μέτρων με ευρύχωρο καθιστικό και χώρο για πέργκολα. Οι μεγάλες βεράντες προσφέρουν υπαίθρια τραπεζαρία και χώρο χαλάρωση με θέα στο δάσος.

Ένα κλειστό γκαράζ 40 τ.μ. για δύο αυτοκίνητα και επιπλέον εξωτερικές θέσεις στάθμευσης.

ΕΣΩΤΕΡΙΚΟ ΚΑΙ ΦΙΝΙΡΙΣΜΑΤΑ
Πρώτης ποιότητας ιταλική χειροποίητη κουζίνα L'Ottocento με εντοιχισμένες συσκευές υψηλής ποιότητας.
Ενισχυμένα διπλά τζάμια
Θωρακισμένη πόρτα εισόδου
Σύγχρονο σύστημα συναγερμού

ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΚΑΙ ΨΥΞΗ
Κεντρικός κλιματισμός με τεχνολογία VRV
Σύστημα ενδοδαπέδιας θέρμανσης Devi (Δανία)
Ανεξάρτητος έλεγχος θερμοκρασίας σε κάθε δωμάτιο.

ΓΙΑΤΙ ΑΥΤΟ ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ
Αυτή η βίλα συνδυάζει μια μοναδική υπερυψωμένη τοποθεσία με πανοραμική θέα στη θάλασσα και τον Όλυμπο, έναν ιστορικό ελαιώνα, και είναι έτοιμη για κατοίκηση. Ιδανική για οικογένειες που αναζητούν μόνιμη ή εξοχική κατοικία με ιδιωτικό κήπο και πισίνα σε μια ήσυχη περιοχή της Χαλκιδικής.

ΓΙΑΤΙ HELLENIC PROPERTY
Ειδικευόμαστε σε πολυτελή ακίνητα από το 2017 και γνωρίζουμε αυτήν την αγορά από την αρχή μέχρι το τέλος. Επιθεωρούμε προσωπικά κάθε ακίνητο, ελέγχουμε την τοποθεσία του και αξιολογούμε τις δυνατότητές του. Στόχος μας είναι να βρούμε το κατάλληλο ακίνητο για τις ανάγκες σας, όχι απλώς να πουλήσουμε ό,τι υπάρχει. Προσφέρουμε πλήρη υποστήριξη συναλλαγών: οργάνωση επισκέψεων με μεταφορές, νομικό έλεγχο μέσω έμπιστων συνεργατών, βοήθεια για την απόκτηση Golden Visa και υποστήριξη μετά την αγορά. Παραμένουμε σε επαφή ακόμη και μετά την παράδοση των κλειδιών, βοηθώντας στη διαχείριση ακινήτων, στην εύρεση ενοικιαστών και στην επίλυση καθημερινών προβλημάτων.

Οι πελάτες μας επιστρέφουν σε εμάς για τη δεύτερη και τρίτη αγορά τους. Αυτή είναι η καλύτερη απόδειξη ότι κάνουμε τη δουλειά μας με ειλικρίνεια. 250+ ολοκληρωμένες συναλλαγές | Μας εμπιστεύονται οι πελάτες από 55 χώρες | Ακίνητα υψηλής ποιότητας από το 2017

Επικοινωνία: hello@hpr.gr | +30 6971 87 87 00