Τεσσάρι άριστη κατάσταση, πρώτος όροφος, Κέντρο, Ξάνθη

Προς πώληση διατίθεται οροφοδιαμέρισμα 1ου ορόφου χωρίς ασανσέρ στην περιοχή της Ξάνθης, συνολικού εμβαδού 120 τ.μ. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1976 και ανακαινίστηκε το 2010, ενώ βρίσκεται σε καταπληκτική κατάσταση, πλήρως ανακαινισμένο και φρεσκοβαμμένο. Αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, μία κουζίνα και ένα ευρύχωρο σαλόνι. Διαθέτει ατομική θέρμανση πετρελαίου, καλοριφέρ, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα και boiler, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και δάπεδα από πλακάκια, ενώ το ενεργειακό πιστοποιητικό είναι Η. Το διαμέρισμα είναι προσόψεως, φωτεινό, ευάερο, ευήλιο και διαμπερές, με ανατολικοδυτικό προσανατολισμό. Επιπλέον διαθέτει σίτες, τέντες, ηλεκτρικές συσκευές, αποθήκη, πόρτα ασφαλείας και άνετη βεράντα. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, κοντά σε πάρκο, σχολεία, παιδικό σταθμό, εκκλησία και super market. Το ακίνητο είναι μισθωμένο και συνοδεύεται από το 50% του υπογείου καθώς και το 50% του υπολοίπου δόμησης για άλλους δύο ορόφους, γεγονός που το καθιστά ιδιαίτερα ελκυστική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Τιμή: €129.000. RE/MAX Canavos, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2541083152, email: info@remaxcanavos.gr **ΣΗΜΕΙΩΣΗ: Υποδείξεις μόνο κατόπιν ραντεβού και με την επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ ή άλλου νόμιμου εγγράφου ταυτοπροσωπίας. ***ΣΗΜΕΙΩΣΗ: Η νόμιμη μεσιτική αμοιβή για την ενοικίαση κατοικίας ή επαγγελματικού χώρου ανέρχεται σε ένα ενοίκιο πλέον το ΦΠΑ 24% και για την αγορά στο 2% πλέον το ΦΠΑ