Μονοκατοικία Εθ. Αντιστάσεως 18, Ακταίο 265 04, Ελλάδα, Ακταίο, Ρίο

Στο Ρίο, στη δημοφιλή παραλία του Ακταίου, σε ήσυχο και ιδιαίτερα προνομιακό σημείο, διατίθεται προς πώληση εξαιρετική διπλοκατοικία συνολικής επιφάνειας 308 τ.μ. εντός οικοπέδου 850 τ.μ. Αποτελείται από δύο πλήρως ανεξάρτητες κατοικίες, προσφέροντας λειτουργική αυτονομία επιπέδων και ιδιαίτερα προσεγμένους εξωτερικούς χώρους με πισίνα. Η κατοικία υπερυψωμένου ισογείου είναι αυτοτελής, επιφάνειας 120 τ.μ. Διαθέτει άνετο χώρο καθιστικού με τζάκι, ανεξάρτητη πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Οι χώροι είναι φωτεινοί και λειτουργικοί με άμεση πρόσβαση στον περιβάλλοντα χώρο, ενώ διαθέτει μεγάλη βεράντα με θέα προς την πισίνα και τον κήπο, προσφέροντας άνετη καθημερινή διαβίωση. Είναι πλήρως επιπλωμένη. Η κατοικία α’ ορόφου είναι διαμορφωμένη σε στυλ μεζονέτας με καλαίσθητη εσωτερική σκάλα και αποτελείται από 120 τ.μ. και επιπλέον όροφο επιφάνειας 51 τ.μ. Αποτελεί δεύτερη πλήρη κατοικία και περιλαμβάνει καθιστικό με τζάκι, κουζίνα, τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Διαθέτει επίσης άνετη μεγάλη βεράντα με θέα προς την πισίνα, τον περιβάλλοντα χώρο και τη Γέφυρα Ρίου Αντιρρίου. Είναι πλήρως επιπλωμένη. Στο υπόγειο υπάρχουν αποθηκευτικοί χώροι επιφάνειας 51 τ.μ. καθώς και διαμορφωμένος βοηθητικός χώρος με laundry room. Υπάρχουν δύο ντουζιέρες για τη χρήση της πισίνας και εξωτερική τουαλέτα, ενώ το ακίνητο διαθέτει εξωτερικό χώρο στάθμευσης εντός του οικοπέδου. Ο περιβάλλων χώρος είναι ιδιαίτερα προσεγμένος και περιλαμβάνει θερμαινόμενη πισίνα με τζακούζι και σύστημα αλατιού, προσφέροντας υψηλό επίπεδο διαβίωσης και δυνατότητα χρήσης καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους. Επιπλέον, υπάρχουν εγκατεστημένα φωτοβολταϊκά πάνελ ενισχύοντας την ενεργειακή απόδοση του ακινήτου ενεργειακής κλάσης Β και μειώνοντας το λειτουργικό κόστος, καθώς το συμβόλαιο βρίσκεται σε ισχύ για ακόμη 11 χρόνια με εγγυημένα έσοδα που πέραν του δωρεάν ρεύματος θα αποφέρουν επιπλέον περίπου 50.000 ευρώ συνολικά. Η κατοικία κατασκευάστηκε το 2002, το ισόγειο ολοκληρώθηκε το 2002 και ο όροφος το 2005. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, πέντε κλιματιστικές μονάδες, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και δάπεδα από πλακάκι. Το ακίνητο προσφέρεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με επώνυμα έπιπλα, πίνακες ζωγραφικής, μηχανήματα κήπου και γενικότερα μπορεί κάποιος να κατοικήσει την επόμενη ημέρα του συμβολαίου. Διαθέτει πλήρως ενημερωμένο νομικό και τεχνικό φάκελο και δυνατότητα συμβολαίου εντός 15 εργασίμων ημερών. Το Ακταίο αποτελεί μία από τις πιο δημοφιλείς παραθαλάσσιες περιοχές του Ρίου, γνωστή για την όμορφη παραλία, τις παραδοσιακές ψαροταβέρνες και την άμεση πρόσβαση στη θάλασσα. Η περιοχή συνδυάζει ήσυχο οικιστικό χαρακτήρα με υψηλό επίπεδο κατοικίας, ενώ βρίσκεται σε μικρή απόσταση από τον κόμβο του Ρίου και την Πανεπιστημιούπολη Πατρών. Η Γέφυρα Ρίου Αντιρρίου προσφέρει άμεση σύνδεση με τη Στερεά Ελλάδα, ενώ στην ευρύτερη περιοχή λειτουργούν ξενοδοχεία, καφέ, εστιατόρια και τουριστικές υποδομές, καθιστώντας το σημείο ιδανικό τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική ή επενδυτική χρήση. Κωδικός ακινήτου 4083 Τιμή πώλησης 750.000 € Αποκλειστική διάθεση