Studio / Γκαρσονιέρα Ντέκα Ιωάννου 12, Θεσσαλονίκη 54629, Ξηροκρήνη, Ξηροκρήνη - Παναγία Φανερωμένη

Διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό επενδυτικό ακίνητο στο κέντρο της Θεσσαλονίκης, σε προνομιακή τοποθεσία, μόλις 500 μέτρα από τη στάση Μετρό Σιδηροδρομικού Σταθμού. Πρόκειται για πλήρως και ολικά ανακαινισμένο διαμέρισμα το 2026, συνολικής επιφάνειας 37 τ.μ., το οποίο συνδυάζει σύγχρονη αισθητική, λειτουργικότητα και υψηλή επενδυτική αξία. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε έναν άνετο και καλαίσθητο χώρο σαλοκουζίνας, ένα ανεξάρτητο υπνοδωμάτιο και ένα μοντέρνο μπάνιο, διαμορφωμένα με ιδιαίτερη προσοχή στη λεπτομέρεια. Διατίθεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με όλες τις απαραίτητες ηλεκτρικές συσκευές, καθιστώντας το άμεσα εκμεταλλεύσιμο, χωρίς επιπλέον κόστος. Είναι προσόψεως και ιδιαίτερα φωτεινό, προσφέροντας ευχάριστη διαμονή και υψηλή ελκυστικότητα τόσο για μακροχρόνια όσο και για βραχυχρόνια μίσθωση. Το ακίνητο είναι ήδη μισθωμένο με μηνιαίο μίσθωμα 550€, προσφέροντας άμεση και σταθερή εισοδηματική ροή, γεγονός που το καθιστά μία ιδιαίτερα αποδοτική επενδυτική επιλογή. Στα επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνεται πόρτα ασφαλείας, ενώ η συνολική ανακαίνιση διασφαλίζει σύγχρονες προδιαγραφές και χαμηλές ανάγκες συντήρησης για τα επόμενα χρόνια. Η τοποθεσία του, σε άμεση εγγύτητα με το Μετρό, το σιδηροδρομικό σταθμό, το εμπορικό κέντρο της πόλης και βασικές υποδομές, ενισχύει σημαντικά τη ζήτηση και τη διαχρονική αξία του ακινήτου. Μία σπάνια ευκαιρία επένδυσης με άμεση απόδοση και προοπτική υπεραξίας. Κατάλληλο για: Επενδυτές που αναζητούν έτοιμο εισόδημα Τιμή: 82.000€ Η διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική. GAIA REALTY GROWING YOUR PROPERTY Πηνελόπη Βαλλά Τηλ: 2316005777 & 6949230007 Μέλος του ΣΜΘ Στην υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ.