Μονοκατοικία βίλα Ep. Odos 17-Tzavrou-Sidariou, Acharavi 49081, Θινάλιο, Κέρκυρα

Εκτός Αγοράς - Αποκλειστική Παραθαλάσσια Βίλα με Πανοραμική Θέα Θάλασσα – Βόρεια Κέρκυρα Αν αναζητάτε ένα ακίνητο όπου η παραλία αποτελεί πραγματικό μέρος της καθημερινότητάς σας, τότε αυτό είναι ακριβώς αυτό που ψάχνετε. Τοποθετημένη απευθείας στη Γλυφάδα, σε μία από τις πιο γνωστές αμμώδεις παραλίες της Κέρκυρας, η κατοικία προσφέρει άμεση πρόσβαση στη θάλασσα από τον ιδιωτικό σας κήπο. Χωρίς δρόμους, χωρίς αποστάσεις — απλώς βγαίνετε και βρίσκεστε στην παραλία. Η θέση της εξασφαλίζει ανεμπόδιστη θέα στο Ιόνιο και μερικά από τα πιο εντυπωσιακά ηλιοβασιλέματα του νησιού, ακριβώς μπροστά σας. Το ακίνητο εκτείνεται σε ιδιωτικό οικόπεδο 2.700 τ.μ. και η βίλα προσφέρει 200 τ.μ. κατοικίας, με άμεση πρόσβαση στην παραλία και πανοραμική θέα τόσο στη θάλασσα όσο και στο βουνό. Βρίσκεται μόλις 10 λεπτά από την Αχαράβη, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες παροχές, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί απόλυτη ιδιωτικότητα και ηρεμία. Η κατοικία είναι έτοιμη προς χρήση, αποτελώντας μια εξαιρετική επιλογή είτε για ιδιωτική κατοικία είτε για επένδυση σε ένα μοναδικό παραθαλάσσιο ακίνητο. Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει ένα ευρύχωρο ισόγειο διαμέρισμα master, ένα ανεξάρτητο studio και τρία υπνοδωμάτια με en-suite μπάνια στον επάνω όροφο, όλα με ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα. Κάθε χώρος συνδέεται με μεγάλη περιμετρική βεράντα, ιδανική για εξωτερική διαβίωση και φαγητό. Ο εξωτερικός χώρος διαθέτει διαμορφωμένους κήπους, αποθηκευτικούς χώρους, βοηθητικά κτίσματα και στεγασμένο χώρο στάθμευσης. Η κατοικία προσφέρει ευελιξία χρήσης, καθώς μπορεί να λειτουργήσει ως πολυκατοικία ή να μετατραπεί εύκολα σε μία ενιαία πολυτελή κατοικία. Μια σπάνια ευκαιρία απόκτησης παραθαλάσσιου ακινήτου με άμεση πρόσβαση σε αμμώδη παραλία, σε εξαιρετική τοποθεσία. Βασικά Χαρακτηριστικά: • Κατοικία: 200 τ.μ. | Οικόπεδο: 2.700 τ.μ. • Υπνοδωμάτια: 5 | Μπάνια: 5 • Άμεση πρόσβαση στην παραλία – Ιδιωτική είσοδος σε αμμώδη ακτή • Πανοραμική θέα θάλασσα & βουνό από όλους τους χώρους • Μεγάλη περιμετρική βεράντα – Ιδανική για εξωτερική διαβίωση • Ευέλικτη διαρρύθμιση: Ισόγειο master, ανεξάρτητο studio και 3 en-suite υπνοδωμάτια • Έτοιμο προς χρήση – Πολύ καλή κατάσταση • Διαμορφωμένοι εξωτερικοί χώροι με αποθήκες, βοηθητικά κτίσματα & carport • Ήσυχη τοποθεσία, μόλις 10 λεπτά από την Αχαράβη και κοντά σε παροχές Ποιοι Είμαστε Η Chase Real Estate Corfu είναι ένα αξιόπιστο μεσιτικό γραφείο με έδρα την Κέρκυρα. Η έμπειρη ομάδα μας βοηθά τους πελάτες να αγοράσουν, να πουλήσουν και να επενδύσουν με ασφάλεια, καθοδηγώντας τους από την πρώτη επίσκεψη έως την τελική ολοκλήρωση της συναλλαγής. Με βαθιά γνώση της τοπικής αγοράς και διεθνή εμπειρία, διασφαλίζουμε μια ομαλή και διαφανή διαδικασία. Οι Υπηρεσίες μας • Αναζήτηση Ακινήτων – Βίλες, διαμερίσματα και οικόπεδα σε όλη την Κέρκυρα • Υποδείξεις Ακινήτων – Ιδιωτικές ή διαδικτυακές επισκέψεις • Επενδυτικός Σχεδιασμός – Καθοδήγηση για αποδόσεις και ανακαινίσεις • Διαπραγμάτευση & Συμβόλαια – Ομαλές και ασφαλείς συμφωνίες • Συντονισμός Δικηγόρου – Συνεργασία με έμπειρους τοπικούς συνεργάτες • Έκδοση ΑΦΜ & Τραπεζικοί Λογαριασμοί – Πλήρης υποστήριξη • Υποστήριξη Golden Visa – Ολοκληρωμένη καθοδήγηση Αγορά Ακινήτου στην Κέρκυρα – Βασικές Πληροφορίες Η αγορά ακινήτου στην Κέρκυρα είναι απλή με τη σωστή καθοδήγηση: Νομική διαδικασία: Απαιτείται ΑΦΜ και τοπικός δικηγόρος Συνολικά έξοδα: Περίπου 8–10% επιπλέον Συμβόλαια: Προκαταβολή για δέσμευση και ολοκλήρωση σε συμβολαιογράφο Συχνές Ερωτήσεις Μπορούν ξένοι να αγοράσουν στην Κέρκυρα; Ναι, τόσο πολίτες ΕΕ όσο και εκτός ΕΕ μπορούν να αγοράσουν ελεύθερα. Ποια είναι τα έξοδα αγοράς; Περίπου 8–10% επιπλέον της τιμής. Πόσο διαρκεί η διαδικασία; Συνήθως 8–12 εβδομάδες. Είναι καλή επένδυση; Ναι, λόγω υψηλής ζήτησης και ισχυρών αποδόσεων από ενοικιάσεις. Νομική Υποστήριξη & Πληρεξούσιο Συνιστούμε τον ορισμό έμπειρου τοπικού δικηγόρου, ο οποίος θα πραγματοποιήσει όλους τους ελέγχους, θα σας εκπροσωπήσει και μπορεί να υπογράψει εκ μέρους σας μέσω πληρεξουσίου. Επικοινωνία +30 690 627 4665 WhatsApp: Άμεση επικοινωνία info@chaserealestatecorfu.com www.chaserealestatecorfu.com Κεντρικός Δρόμος, Δασιά, Κέρκυρα Το γραφείο μας λειτουργεί όλο τον χρόνο και οι επισκέψεις πραγματοποιούνται κατόπιν ραντεβού. Ανυπομονούμε να σας καλωσορίσουμε στην Κέρκυρα.