Studio / Γκαρσονιέρα προς πώληση, Κέντρο, Σούδα

Προς Πώληση | Studio / Γκαρσονιέρα 38 τ.μ. – Σούδα, Χανιά Μια εξαιρετική ευκαιρία για επένδυση ή εξοχική κατοικία, μόλις 200 μέτρα από τη θάλασσα, σε μία σύγχρονη και ποιοτική κατασκευή υψηλών προδιαγραφών. Το ακίνητο συνδυάζει μοντέρνο design, ενεργειακή αποδοτικότητα και κορυφαία κατασκευαστική ποιότητα, προσφέροντας άνεση, ησυχία και υψηλή μελλοντική αξία. Διαρρύθμιση: 3ος όροφος Εμβαδόν: 38 τ.μ. 1 Υπνοδωμάτιο 1 Μπάνιο 1 Κουζίνα 1 Σαλόνι Κατάσταση & Χαρακτηριστικά: Νεόδμητο – Υπό κατασκευή Έτος κατασκευής: 2026 Παράδοση: έως Δεκέμβριο 2027 ✔️ Βαμμένο ✔️ Φωτεινό & παραθαλάσσιο ✔️ Πολυτελές & μοντέρνο ✔️ Χωρίς κοινόχρηστα ✔️ Ανελκυστήρας Κατασκευαστικά & Extra Ποιότητας: ✔️ Θερμοπρόσοψη 7cm ✔️ Επιπλέον ηχομόνωση στην τοιχοποιόια σε εξωτερικούς και εσωτερικούς τοίχους (πετροβάμβακας, διπλές γυψοσανίδες, μονωμένα δάπεδα) ✔️ Θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα με διπλά & extra ηχομονωτικά τζάμια ✔️ Μονωμένες αποχετεύσεις για ηχομείωση ✔️ Ενδοτοιχισμένα καζανάκια & σύγχρονα μπάνια με γυάλινο διαχωριστικό ✔️ Ντουλάπες & έπιπλα μπάνιου ✔️ Επιλογή υλικών & χρωματισμών από τον αγοραστή Θέρμανση & Ενέργεια: Ατομική θέρμανση με αντλία θερμότητας (freon – επιτοίχια) ✔️ Ηλιακός θερμοσίφωνας ✔️ Ενεργειακή κλάση Α ✔️ Φωτοβολταϊκά για κατανάλωση ρεύματος κοινόχρηστων χώρων Επιπλέον Παροχές: ✔️ Αποθήκη ✔️ Καλωδίωση για ηλεκτρικό αυτοκίνητο ✔️ Εγκατάσταση συναγερμού & πυρασφάλειας ✔️ Πόρτα ασφαλείας & θυροτηλεόραση ✔️ Εξαερισμός αποθηκών ✔️ Πρόσβαση από αίθριο & κοινό υπόγειο ✔️ Φυτεμένα δώματα ✔️ Θέα θάλασσα Τοποθεσία: 200 μ. από θάλασσα (~2 λεπτά) 5 χλμ. από πόλη Χανίων (~10 λεπτά) 10 χλμ. από αεροδρόμιο (~15 λεπτά) Κοντά σε συγκοινωνίες, παραλία και εστίαση Ιδανικό για: Εξοχική κατοικία Επένδυση με υψηλή απόδοση Επικοινωνία: Lumen Real Estate 6984709008 (Μανωλικάκης Τίμος) ✉️ info@lumenrealestate.com www.lumenrealestate.gr