Μεζονέτα νέο, Κέντρο, Χανιά

Στην ήσυχη περιοχή του Προφήτη Ηλία, μόλις 350 μέτρα από τη θάλασσα και ένα χιλιόμετρο από το κέντρο των Χανίων, πωλείται μια σύγχρονη μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 104 τ.μ., μέρος ενός νέου κτιρίου υπό κατασκευή με έναρξη το 2025 και ενεργειακή κλάση Α+. Το ακίνητο ενσωματώνει υψηλές προδιαγραφές κατασκευής και σύγχρονες ενεργειακές λύσεις, προσφέροντας άνεση και βιωσιμότητα. Η μεζονέτα αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα — ημιυπόγειο, ισόγειο και πρώτος όροφος — και διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, δύο χώρους καθιστικού, δύο κουζίνες και τέσσερα μπάνια, εξασφαλίζοντας αυξημένη λειτουργικότητα και ευελιξία χρήσης. Στο ισόγειο διαμορφώνεται ένας ενιαίος χώρος καθιστικού και κουζίνας με άμεση πρόσβαση σε ευρύχωρο μπαλκόνι, καθώς και ένα μπάνιο, ενώ στον πρώτο όροφο βρίσκεται ένα υπνοδωμάτιο με επιπλέον λουτρό. Το ημιυπόγειο επίπεδο περιλαμβάνει ανεξάρτητο χώρο με καθιστικό, κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο, δύο μπάνια και φωταγωγό (cour anglaise), εξασφαλίζοντας φυσικό φωτισμό και αερισμό. Το ακίνητο προσφέρει ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα, το βουνό και το αστικό τοπίο, με μεγάλα ανοίγματα που ενισχύουν τη φυσική φωτεινότητα και την αίσθηση ανοιχτωσιάς. Διαθέτει αντλία θερμότητας με σύστημα fan coil για ψύξη και θέρμανση, κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια, ηλεκτρικά ρολά, σίτες και εντοιχισμένες ντουλάπες, προσφέροντας υψηλό επίπεδο θερμομόνωσης και ηχομόνωσης. Επιπλέον, περιλαμβάνει ηλιακό θερμοσίφωνα, φωτισμό LED νέας τεχνολογίας, καθώς και πλήρες σύστημα ασφαλείας με συναγερμό, θυροτηλεόραση και πυρασφάλεια. Στις πρόσθετες παροχές περιλαμβάνονται ανελκυστήρας, ιδιωτική θέση στάθμευσης και υποδομή φόρτισης ηλεκτρικού οχήματος, ενισχύοντας την καθημερινή λειτουργικότητα και τη μελλοντική αξία του ακινήτου. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελεί η δυνατότητα διαχωρισμού της ιδιοκτησίας σε δύο αυτόνομες μονάδες: μία μεζονέτα 51,71 τ.μ. (ισόγειο και πρώτος όροφος) και ένα ανεξάρτητο διαμέρισμα 48,29 τ.μ. στο ημιυπόγειο, επιτρέποντας πολλαπλά σενάρια εκμετάλλευσης, είτε για ιδιοκατοίκηση με παράλληλο εισόδημα είτε για πλήρη επενδυτική αξιοποίηση. Η τοποθεσία συνδυάζει άμεση πρόσβαση σε παραλία και αστικές υποδομές, ενώ η αυξημένη ζήτηση της περιοχής ενισχύει τη δυναμική τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για βραχυχρόνια μίσθωση. Το ακίνητο αποτελεί μια ολοκληρωμένη πρόταση με σαφές επενδυτικό προφίλ σε μια μικροαγορά με αυξημένη δυναμική. ☎️ 210 6812500