Τριάρι νέο, ισόγειο, Πολιτεία, Κηφισιά

Σε μια από τις πιο εκλεκτές περιοχές των βορείων προαστίων την Κηφισιά, αυτό το εντυπωσιακό duplex ρετιρέ 242 τ.μ. καταλαμβάνει τον 2ο και 3ο όροφο σύγχρονης πολυκατοικίας, προσφέροντας απόλυτη ιδιωτικότητα και ανεμπόδιστη θέα. Το κύριο επίπεδο, σας υποδέχεται με έναν επιβλητικό ενιαίο χώρο καθιστικού με τζάκι και τραπεζαρίας, όπου το φυσικό φως διαχέεται μέσα από floor-to-ceiling υαλοστάσια. Η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, με κορυφαίες εντοιχισμένες συσκευές, ενσωματώνεται αρμονικά στον χώρο, ιδανική για την καθημερινότητα. Ο χώρος των 2 υπνοδωματίων, 1 μπάνιο και WC ολοκληρώνει τη διαρρύθμιση του ορόφου. Το ανώτερο επίπεδο, φιλοξενεί το master bedroom με walk-in closet και άμεση πρόσβαση στον εξωτερικό χώρο. Το ιδιωτικό roof garden, με επιμελημένη φύτευση, εξωτερική τραπεζαρία & BBQ, θα αποζημιώσει και τις πιο απαιτητικές προτιμήσεις. Τέλος, το ακίνητο διαθέτει αντλία θερμότητας, ενδοδαπέδια θέρμανση, ψύξη-θέρμανση με VRV, 2 υπόγειες θέσεις στάθμευσης και αποθήκη. Ένα μοναδικό ρετιρέ, με άμεση πρόσβαση στον παλμό της Κηφισιάς, με εξαιρετικό σχεδιασμό και υλικά κατασκευής. * Υπάρχει δυνατότητα κατασκευής πισίνας, με επιπλέον χρέωση 50.000 ευρώ από την αναγραφόμενη * Το ακίνητο θα ολοκληρωθεί Φεβρουάριο του 2028 Η Κηφισιά είναι ένα από τα πιο διάσημα προάστια της βόρειας Αθήνας, μια ήσυχη, πράσινη όαση, ενώ είναι και ένα εμπορικό κέντρο, μόλις 12 χιλιόμετρα μακριά από το κέντρο της πόλης. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Η Κηφισιά, η οποία φιλοξενούσε εύπορες Αθηναϊκές οικογένειες στη μεταπολεμική περίοδο, έχει διατηρήσει την παλιά γοητεία και αίγλη της ενώ παραμένει μια από τις πιο περιζήτητες διευθύνσεις. Μια αναζωογονητικά καταπράσινη περιοχή με πολλά πάρκα, μεγάλες δημόσιες πλατείες, μια πολυτελή υπαίθρια εμπορική περιοχή με μάρκες υψηλής ραπτικής και διεθνείς brands, τράπεζες, εκλεπτυσμένα εστιατόρια, μοντέρνα μπαρ, αθλητικές λέσχες και γυμναστήρια. Είναι κοντά στα περισσότερα διεθνή σχολεία και προσελκύει πολλούς ξένους κατοίκους. Η κοσμοπολίτικη φύση της αντανακλάται στα εκλεπτυσμένα σούπερ μάρκετ και τα καταστήματα τροφίμων που αφθονούν στην περιοχή. Δύο από τα μεγαλύτερα εμπορικά κέντρα της Ελλάδας απέχουν μόλις 5 λεπτά με το αυτοκίνητο. Προσβασιμότητα: Η Κηφισιά είναι εύκολα προσβάσιμη με τακτικά δρομολόγια τρένων και λεωφορείων προς το κέντρο της Αθήνας. Το Διεθνές αεροδρόμιο είναι 45 λεπτά με το αυτοκίνητο διαμέσου της Αττικής Οδού. Επενδυτική Δυναμική: Η Κηφισιά ήταν πάντα ελκυστική για τους επενδυτές σε ακίνητα, έτσι οι τιμές των ακινήτων εδώ θα προσφέρουν πάντα μια καλή απόδοση της επένδυσης.