Δυάρι νέο, δεύτερος όροφος, Κέντρο, Περιστέρι

Ρετιρέ διαμέρισμα 59 τμ σε νεόδμητο κτίριο 2026 με μεγάλη ταράτσα Σύνοψη Μοντέρνο ρετιρέ 1 υ/δ, επιφάνειας 59 τμ, προς πώληση στο Περιστέρι. Το ακίνητο βρίσκεται στον 2ο όροφο με ιδιωτική πρόσβαση στην ταράτσα 80 τμ, διαθέτει φωτεινό σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και ένα άνετο υπνοδωμάτιο. Πρόκειται για νεόδμητη κατασκευή 2026 με ενεργειακή κλάση Α+, αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου και ηλιοθερμικό σύστημα για οικονομία και άνεση. Οι μεγάλες βεράντες και η ιδιωτική ταράτσα προσφέρουν χώρο εξωτερικής διαβίωσης και θέα, ενώ ο μοντέρνος σχεδιασμός και τα ποιοτικά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια εξασφαλίζουν άνεση και χαμηλές ενεργειακές ανάγκες. Περιγραφή ακινήτου Το ρετιρέ έχει σχεδιαστεί με σύγχρονη αισθητική και λειτουργικότητα. Η κάτοψη είναι διαμπερής, με φυσικό φωτισμό από δύο πλευρές, προσδίδοντας φωτεινότητα σε όλους τους χώρους. Το σαλόνι ανοίγει σε μεγάλη βεράντα και συνδέεται οπτικά με την κουζίνα, που είναι πρακτική και κατάλληλη για καθημερινή χρήση. Το υπνοδωμάτιο είναι ήσυχο και προσφέρει ιδιωτικότητα. Η κατοικία είναι βαμμένη, τα δάπεδα είναι πλακάκι υψηλής αντοχής, η πόρτα εισόδου είναι θωρακισμένη και υπάρχει εγκατεστημένος συναγερμός για επιπλέον ασφάλεια. Το τζάκι δημιουργεί ζεστή ατμόσφαιρα τους χειμερινούς μήνες, ενώ ο ηλιακός θερμοσίφωνας και η ενεργειακή κλάση Α+ μειώνουν το ενεργειακό κόστος. Τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια συμβάλλουν στην ηχομόνωση και στη θερμομόνωση. Η ταράτσα 80 τμ αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, ιδανική για χαλάρωση, κηπουρική σε δοχεία ή φιλοξενία επισκεπτών, ενώ η πρόσβαση είναι άμεση από τον 2ο όροφο του κτιρίου. Το ακίνητο είναι πρόσοψης και διαμπερές, προσφέροντας ευχάριστο αερισμό και ανοικτή αίσθηση χώρου. Πλεονεκτήματα και τεχνικά στοιχεία Κατασκευή 2026, νεόδμητο ρετιρέ με σύγχρονες προδιαγραφές και ενεργειακή απόδοση Α+. Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, ηλιακός θερμοσίφωνας, διπλά τζάμια, κουφώματα αλουμινίου, τύπος δαπέδων πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, τζάκι. Επιφάνεια διαμερίσματος 59 τμ, μία κρεβατοκάμαρα, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, μεγάλα μπαλκόνια και ιδιωτική ταράτσα 80 τμ. Ήσυχο διαμέρισμα με πρόσοψη σε κύριο δρόμο αλλά ταυτόχρονα προστατευμένο από υπερβολικό θόρυβο λόγω ποιοτικών κουφωμάτων και σωστής κατασκευής. Ιδανικό για ζευγάρι ή επένδυση για ενοικίαση, καθώς η τοποθεσία και τα ποιοτικά χαρακτηριστικά του κτιρίου προσελκύουν ενοικιαστές υψηλής ζήτησης. Πληροφορίες για την περιοχή Περιστέρι Το ακίνητο βρίσκεται σε κεντρική και οργανωμένη γειτονιά του Περιστερίου με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις καθημερινές ανάγκες. Υπάρχει super market έως 100 μ., αγορά έως 500 μ., σχολείο έως 200 μ. και σταθμός μετρό/ηλεκτρικός έως 100 μ., ενώ η κεντρική πλατεία της περιοχής απέχει επίσης περίπου 100 μ., προσφέροντας επιλογές για καφέ και καθημερινή κοινωνική ζωή. Το Περιστέρι συνδυάζει αστικό χαρακτήρα με καλές συγκοινωνίες προς το κέντρο της Αθήνας, πάρκα για βόλτες και υπηρεσίες υγείας και εκπαίδευσης κοντά. Πρόκειται για περιοχή με σταθερή ζήτηση κατοικιών, κατάλληλη για όσους αναζητούν πρακτικότητα και ποιότητα ζωής σε συνδυασμό με σύγχρονο ακίνητο. Τιμή €160.000 (κωδ. 559657) +302109852016 ΚΑΛΛΙΘΕΑ Email: kallithea@novarealestate.gr | Web: www.novarealestate.gr. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας για περισσότερα ακίνητα και φωτογραφίες. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ σύμφωνα με το Ν. 4072 / 11/4/2012 ΦΕΚ 86 Α.