Τριάρι Χρήζει ανακαίνισης, δεύτερος όροφος, Αγία Σοφία, Θεσσαλονίκη - Κέντρο

Κωδικός ακινήτου: 1-2800 - Θεσσαλονίκη κέντρο Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 90.00 τ.μ. . Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένο το 1940 με ενεργειακή κλάση Η και διαθέτει θέρμανση ατομική - ηλεκτρικό, απεριόριστη θέα, κουφώματα ξύλινα, πατώματα από πλακάκι, σκαλιά εισόδου, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 400 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 15000 μέτρα απόσταση από μετρό 300 μέτρα - Τιμή: 350.000 €
Πωλείται Εξαιρετικό Διαμέρισμα στο Κέντρο Θεσσαλονίκης – Ιδανική Επενδυτική ΕυκαιρίαΠωλείται διαμέρισμα 2ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 90 τ.μ., σε κλασική οικοδομή του 1940, χωρίς ασανσέρ, σε ένα από τα πιο εμπορικά και προνομιακά σημεία της Θεσσαλονίκης.Το ακίνητο αποτελείται από:Δύο ευρύχωρα δωμάτιαΧωριστή κουζίναΜπάνιοΕίναι διαμπερές και προσόψεως, ιδιαίτερα φωτεινό και ευάερο.Χρήζει ανακαίνισης, προσφέροντας τη δυνατότητα πλήρους διαμόρφωσης σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη ή επενδυτή.Η τοποθεσία του είναι εξαιρετική, σε κομβικό σημείο του κέντρου, πολύ κοντά στην αγορά, πεζοδρόμους, το λιμάνι και την παραλία, γεγονός που το καθιστά ιδανικό για υψηλή επενδυτική απόδοση.Επενδυτικό πλεονέκτημα:Υπάρχει δυνατότητα διαχωρισμού σε δύο ανεξάρτητες γκαρσονιέρες, αυξάνοντας σημαντικά την απόδοση.Κατάλληλο για επαγγελματική χρήση, τουριστική εκμετάλλευση ή μακροχρόνια μίσθωση.Τιμή πώλησης: 350.000€

For Sale: Prime Investment Apartment in Thessaloniki City CenterA 2nd-floor apartment of 90 sq.m. is available for sale, located in a classic 1940 building (no elevator), in one of the most central and commercial areas of Thessaloniki.The property consists of:Two spacious roomsSeparate kitchenBathroomIt is dual-aspect (through apartment) and front-facing, offering plenty of natural light and excellent ventilation.The apartment requires renovation, giving the buyer full flexibility to redesign and maximize its potential according to their needs or investment strategy.Its prime location, within walking distance of the city’s main market, pedestrian streets, the port, and the seafront, makes it an outstanding investment opportunity.Investment potential:The property can be easily converted into two independent studio apartments, significantly increasing rental yield.Suitable for:Professional useShort-term rental (Airbnb)Long-term leasingAsking Price: €350,000