Μονοκατοικία Χανιά, Νέα Χώρα, Κέντρο, Χανιά

Πωλείται μονοκατοικία 85 τ.μ. στη Νέα Χώρα Χανίων, σε εξαιρετική κατάσταση, πλήρως ανακαινισμένη, επιπλωμένη και εξοπλισμένη, ιδανική τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για τουριστική εκμετάλλευση. Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, παραθαλάσσια (1η γραμμή), μόλις έως 100 μέτρα από τη θάλασσα, με όμορφη θέα και άμεση πρόσβαση. Η κατοικία διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 1 μπάνιο και 1 WC. Είναι διαμπερής, πρόσοψης, ιδιαίτερα φωτεινή, με ανατολικό προσανατολισμό και βεράντες που προσφέρουν ευχάριστους χώρους χαλάρωσης. Επιπλέον, διαθέτει ιδιόκτητη ταράτσα, η οποία ενισχύει την εκμεταλλευσιμότητα του ακινήτου. Το ακίνητο προσφέρει αυτόνομη θέρμανση με ξύλα και κλιματισμό με μονάδες split. Στα επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται ηλιακός θερμοσίφωνας, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πλακάκια στα δάπεδα, πόρτα ασφαλείας και αποθηκευτικός χώρος. Επιτρέπονται κατοικίδια. Βρίσκεται εντός σχεδίου πόλεως, σε οικιστική ζώνη, με εύκολη πρόσβαση από άσφαλτο δρόμο και είναι κατάλληλο και για επαγγελματική χρήση. Το ακίνητο πωλείται μαζί με τον «αέρα» δόμησης, διαθέτοντας συντελεστή δόμησης 2, γεγονός που προσφέρει σημαντικές δυνατότητες μελλοντικής αξιοποίησης και επέκτασης. Αυτή τη στιγμή λειτουργεί ως τουριστική κατοικία με αποδεδειγμένα έσοδα, καθιστώντας το εξαιρετική επενδυτική επιλογή με άμεση απόδοση. Τιμή €420.000 (κωδ. 14551-Z) 2100108293;6987221138 HK CAPITAL INVESTMENTS REAL ESTATE IKE