Μονοκατοικία 250 τμ, Κέντρο, Πάτρα

Κωδικός ακινήτου: 1-709 - Πάτρα Καστελλόκαμπος ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 250.00 τ.μ. . Αποτελείται από 8 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένη το 1989 με ενεργειακή κλάση Β+ και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από μάρμαρο και πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, αποθήκη 15 τ.μ., κήπο, τζάκι, A/C, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, σκαλιά εισόδου, BBQ, κεραμοσκεπή, playroom, laundry room, κάμερες, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, μπαλκόνια 40 τ.μ. απόσταση από θάλασσα 300 μέτρα απόσταση από πόλη 4000 μέτρα - Τιμή: 380.000 €
Κωδικός ακινήτου: 1-709 - Πάτρα Καστελλόκαμπος Πωλείται εντυπωσιακή γωνιακή μονοκατοικία 3 επιπέδων με συνολική επιφάνεια 250 τ.μ., επί οικοπέδου 220 τ.μ. ιδανική για οικογένειες που αναζητούν άνεση και ποιότητα ζωής. Το ακίνητο διαθέτει 8 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, καθώς και μια σαλόνι-κουζίνα που προσφέρει έναν ζεστό και φιλόξενο χώρο για καθημερινές στιγμές.
Αναλυτικά τα επίπεδα έχουν ως εξής:
100 τ.μ. ημι-υπόγειο, διαμορφωμένο σε play room , δωμάτιο αποθήκευσης, δωμάτιο σιδερώματος, γραφεία, εργαστήριο.
Τα γραφεία είναι από μονοκόματο μάρμαρο.
Υπάρχει ανεξάρτητη έξοδος,
Συνδέεται με το ισόγειο με εσωτερική σκάλα

75 τ.μ. ισόγειο το οποίο αποτελείται από σαλόνι, τραπεζαρία, τζάκι, wc, κουζίνα

75 τ.μ. 1ος, το οποίο αποτελείται απο μπάνιο, τρία υπνοδωμάτια με μπαλκόνια, μεγάλες ντουλάπες, ξενώνα
Η αυλή είναι με πλάκες καρύστου και υπάρχει ψησταριά, φούρνος, αποθήκη λέβητα και η βεράντα της κουζίνας. Κατασκευασμένη το 1989 με ενεργειακή κλάση Β+, η κατοικία διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου και προσφέρει απεριόριστη θέα που μαγεύει. Τα κουφώματα αλουμινίου, τα πατώματα από μάρμαρο και πλακάκι, καθώς και η θωρακισμένη πόρτα, εξασφαλίζουν ασφάλεια και υψηλή αισθητική. Ο χώρος περιλαμβάνει εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ενώ η παρουσία πάρκινγκ και αποθήκης 15 τ.μ. προσφέρει έξτρα ευκολία. Ο κήπος, το τζάκι και η δυνατότητα BBQ, δημιουργούν μια ιδανική ατμόσφαιρα για εξωτερικές δραστηριότητες. Επιπλέον, η κατοικία είναι εφοδιασμένη με A/C, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, και boiler. Η εσωτερική σκάλα, τα μπαλκόνια 40 τ.μ. και ο χώρος playroom προσφέρουν επιπλέον δυνατότητες για αναψυχή και ξεκούραση. Οι σύγχρονες ανέσεις περιλαμβάνουν laundry room, κάμερες ασφαλείας, θυροτηλεόραση και ανοιχτωσιά, διασφαλίζοντας την άνεση και την ασφάλεια των ενοίκων. Η απόσταση από τη θάλασσα είναι μόλις 300 μέτρα, ενώ η πόλη απέχει 4000 μέτρα, προσφέροντας έτσι την ιδανική ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και πρόσβασης σε αστικές υποδομές. Τιμή: 380.000 €
Το συγκεκριμένο ακίνητο συνδέεται με το δίπλα που επίσης πωλείται είτε μαζί είτε χωριστά(Κωδικός ακινήτου 1-710).
Σε αυτή την περίπτωση δημιουργεί ιδανικά έκταση ικανή για 8-10 μεζονέτες
Συντελεστής δόμησης 0,60