Μονοκατοικία 168 τμ, Άνω Άμφεια, Θουρία

Κωδικός ακινήτου: 7806 - Θουρία Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 168.00 τ.μ. σε οικόπεδο 92 τ.μ. . Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, 2 μπάνια . Είναι κατασκευασμένη το 1992 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, απεριόριστη θέα, κουφώματα ξύλινα, πατώματα από μάρμαρο και πλακάκι, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, αποθήκη , κήπο, τζάκι, A/C, συναγερμό, τέντες, σίτες, ηλιακό θερμοσίφωνα, σκαλιά εισόδου, κεραμοσκεπή, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από θάλασσα 6000 μέτρα απόσταση από πόλη 5000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 3500 μέτρα - Τιμή: 200.000 € (Κωδικός γραφείου G007806)


Διατίθεται από την Geoland Real Estate προς πώληση υπερυψωμένη μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 168 τ.μ., σε οικόπεδο 92 τ.μ., στο κέντρο της Θουρίας. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα και προσφέρει εξαιρετική λειτουργικότητα, άνεση και προοπτικές διαμόρφωσης ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη.

Στο υπερυψωμένο ισόγειο συναντά κανείς έναν ευρύχωρο και φωτεινό χώρο καθιστικού με τζάκι, ο οποίος οδηγεί σε μεγάλη στεγασμένη βεράντα με τέντες, ιδανική για στιγμές χαλάρωσης. Η κουζίνα, επίσης ευρύχωρη και λειτουργική, διαθέτει δική της έξοδο προς μικρό ακάλυπτο μπαλκόνι. Μέσω εσωτερικής σκάλας οδηγούμαστε στον επάνω όροφο, όπου υπάρχουν δύο υπνοδωμάτια με πρόσβαση σε δεύτερη μεγάλη στεγασμένη βεράντα, ένα τρίτο υπνοδωμάτιο που ανοίγει σε μικρότερο μπαλκόνι, καθώς και ένα μπάνιο. Όλοι οι χώροι διαθέτουν εντοιχισμένες ντουλάπες, ενώ ο όροφος ξεχωρίζει για τα ξύλινα πατώματα, το ύψος της οροφής και την αίσθηση ανοιχτωσιάς που προσφέρει.

Στο ημιυπόγειο επίπεδο υπάρχει δεύτερο καθιστικό, κουζίνα, υπνοδωμάτιο, μπάνιο και διπλή αποθήκη. Αυτή η στάθμη χρησιμοποιείται σήμερα ως αποθηκευτικός χώρος, ωστόσο, με μια διακριτική ανακαίνιση μπορεί να μετατραπεί σε αυτόνομο και πλήρως κατοικήσιμο διαμέρισμα. Υπάρχει επίσης η δυνατότητα δημιουργίας ανεξάρτητης εισόδου, ώστε να λειτουργήσει ως ευρύχωρο δυάρι με ιδιωτικότητα.

Το ακίνητο διαθέτει πλούσιο εξοπλισμό: εντοιχισμένες ντουλάπες σε όλα τα υπνοδωμάτια, αρκετά κλιματιστικά σε κάθε επίπεδο, μαρμάρινα δάπεδα στις εσωτερικές σκάλες και στις βεράντες, καθώς και πλακάκια στους υπόλοιπους χώρους. Επιπλέον, υπάρχουν βιτρό παράθυρα που προσδίδουν χαρακτήρα, ηλιακός θερμοσίφωνας, σύστημα συναγερμού, καυστήρας, μόνωση στην κεραμοσκεπή, ενισχυτής κεραίας, καθώς και μικρή εξωτερική αυλή με στεγασμένο χώρο για ξύλα.

Η τοποθεσία του ακινήτου στο κέντρο της Θουρίας προσφέρει άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, υπηρεσίες και σχολεία, ενώ απέχει μόλις 5 χλμ. από την Καλαμάτα, 6 χλμ. από τη θάλασσα και 3,5 χλμ. από το αεροδρόμιο. Η Θουρία αποτελεί έναν ιστορικό και ήσυχο οικισμό της Μεσσηνίας, σε μικρή απόσταση από την πρωτεύουσα του νομού, συνδυάζοντας την ηρεμία της επαρχίας με την ευκολία πρόσβασης στην πόλη.

Η περιοχή της Μεσσηνίας γνωρίζει σημαντική άνοδο τα τελευταία χρόνια, χάρη στην αναπτυσσόμενη τουριστική δραστηριότητα και τη δυναμική που έχει δημιουργήσει το Costa Navarino και οι επενδύσεις στην ευρύτερη περιοχή. Το συγκεκριμένο ακίνητο, με την προνομιακή του θέση και τις δυνατότητες διαμόρφωσης, αποτελεί μια εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση.

Μια μοναδική ευκαιρία για όσους αναζητούν άνεση, λειτουργικότητα και αξία σε ένα ακίνητο με προοπτική υπεραξίας.

Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη, επικοινωνήστε με την ομάδα της Geoland Real Estate.


> Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας.
> Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου.
> Όλα τα ακίνητα που προβάλλουμε μέσω internet είναι διαθέσιμα, καθώς γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα το συντομότερο δυνατόν.
> Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α.Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο 4072/2012.
> Για τη δική σας καλύτερη εμπειρία εξυπηρέτησης και την απαραίτητη δική μας προετοιμασία, σας συνιστούμε να προγραμματίσετε το ραντεβού σας τουλάχιστον τρεις μέρες νωρίτερα.

Σας ευχαριστούμε για την προτίμηση σας στο γραφείο μας!