Μονοκατοικία Άργος, Κέντρο, Άργος

Σε μια από τις πιο προνομιακές και ζωντανές γειτονιές της πόλης του Άργους, σε απόσταση αναπνοής από τη λαϊκή αγορά και σε απόσταση μόλις 7 λεπτών από το εμπορικό κέντρο, διατίθεται προς πώληση μια ισόγεια μονοκατοικία, άμεσα κατοικήσιμη, συνολικής επιφάνειας 149 τ.μ., σε άνετο, γωνιακό οικόπεδο 342 τ.μ. Πρόκειται για μια φωτεινή και διαμπερή κατοικία με κεραμοσκεπή, η οποία συνδυάζει την αυθεντικότητα της παλαιότερης κατασκευής με τη λειτουργικότητα μεταγενέστερων προσθηκών, προσφέροντας έναν αρμονικό και ευέλικτο χώρο διαβίωσης. Η διάταξή της εξασφαλίζει ιδιωτικότητα και άνεση, καθιστώντας την ιδανική επιλογή τόσο για οικογενειακή κατοικία όσο και για επενδυτική αξιοποίηση με πολλαπλές δυνατότητες διαμόρφωσης. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε δύο διαδοχικά κτίσματα σε σχήμα Γ. Ο αρχικός πυρήνας, προ του 1934, αποτελείται από ένα υπερυψωμένο ισόγειο πέτρινο τμήμα 71 τ.μ., με είσοδο από την αυλή, που διατηρεί τον παραδοσιακό του χαρακτήρα. Στο εσωτερικό του, ένα κεντρικό χώλ οδηγεί αφενός σε έναν ευρύχωρο και ιδιαίτερα φωτεινό χώρο σαλονιού με πολλά ανοίγματα και αφετέρου σε δύο δωμάτια, ένα μεγαλύτερο και ένα μικρότερο, που μπορούν να διαμορφωθούν ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Στη συνέχεια του σαλονιού και στη δεξιά πλευρά του ακινήτου, έχει πραγματοποιηθεί προσθήκη προ του 1972 που περιλαμβάνει δύο άνετα υπνοδωμάτια, τα οποία συνδέονται μεταξύ τους με διάδρομο και διαθέτουν ανεξάρτητη είσοδο από τον κήπο, προσφέροντας επιπλέον αυτονομία. Στην αριστερή πλευρά του αρχικού κτιρίου βρίσκεται δεύτερη προσθήκη της ίδιας περιόδου, με χαρακτηριστική μονόριχτη στέγη, όπου φιλοξενούνται μια ευρύχωρη κουζίνα-τραπεζαρία και ένα ανακαινισμένο μπάνιο, δημιουργώντας έναν πλήρως λειτουργικό πυρήνα καθημερινής διαβίωσης. Οι δύο αυτές επεκτάσεις καλύπτουν συνολικά επιφάνεια 71 τ.μ., συμπληρώνοντας αρμονικά το αρχικό κτίσμα. Στον περιβάλλοντα χώρο συναντάται επίσης ανεξάρτητη αποθήκη 4 τ.μ., καθώς και ένας χαμηλού ύψους υπόγειος χώρος που ενισχύει σημαντικά τις δυνατότητες αποθήκευσης. Το σύνολο της κατοικίας χαρακτηρίζεται από ψηλοτάβανα δωμάτια, άπλετο φυσικό φως και ευχάριστη θέα προς τον κήπο και την πόλη. Τα ξύλινα κουφώματα διατηρούνται σε πολύ καλή κατάσταση, τα δάπεδα συνδυάζουν πλακάκι και ξύλο, ενώ το ακίνητο διαθέτει όλες τις βασικές παροχές, όπως ηλεκτρικό θερμοσίφωνα, ρεύμα και νερό. Ο ελεύθερος εξωτερικός χώρος του οικοπέδου αποτελεί ίσως το πιο δυνατό σημείο του σπιτιού. Ο καταπράσινος κήπος με καλλωπιστικά φυτά, οπωροφόρα δέντρα όπως λεμονιές, πορτοκαλιές και ροδιές, δημιουργεί ένα ευχάριστο και ήσυχο περιβάλλον χαλάρωσης. Διαθέτει μεγάλο πρόσωπο σε δημοτικό δρόμο, από τον οποίο διαχωρίζεται με μαντρότοιχο και κάγκελα, ενώ η πρόσβαση πραγματοποιείται μέσω σιδερένιας αυλόπορτας. Λόγω του μεγέθους του μπορεί να δημιουργηθεί γκαραζόπορτα και χώρος στάθμευσης εφόσον το επιθυμεί ο νέος ιδιοκτήτης. Η τοποθεσία του ακινήτου προσφέρει έναν ιδανικό συνδυασμό ηρεμίας και άμεσης πρόσβασης σε όλες τις καθημερινές ανάγκες, καθώς βρίσκεται μόλις 600 μ. από το κέντρο του Άργους και πολύ κοντά σε καταστήματα, σχολεία και μέσα μεταφοράς. Παράλληλα, απέχει μόλις 9 χλμ. από τη θάλασσα της Νέας Κίου για τις καλοκαιρινές σας αποδράσεις και 160 χλμ. από τον Διεθνή Αερολιμένα Αθηνών «Ελευθέριος Βενιζέλος». Μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας για οποιαδήποτε πληροφορία. REMAX Experts, Νέας Κίου 12, Ναύπλιο, τηλ. 27520 28813, e-mail: info@remax-experts.gr, www.remax-experts.gr. Υπεύθυνος Ακινήτου: Μητρόπουλος Γιώργος. * Σε όλα τα ακίνητα του γραφείου μας γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα. ** Προσοχή, για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας, του ΑΦΜ σας και η υπογραφή του αντίστοιχου εντύπου σύμφωνα με τον Ν.4072/ 11-04-2012 (ΦΕΚ 86 Α).