Τριάρι Παπαδιαμαντοπούλου, 115 27, Αθήνα, Γουδή, Ζωγράφου

Κωδικός Ακινήτου: 108345 Γουδή, Ιατρική Σχολή. Αναζητάτε την ιδανική επενδυτική ευκαιρία ή το νέο σας σπίτι στην καρδιά της Αθήνας; Αυτό το εξαιρετικό διαμέρισμα 66 τ.μ., στρατηγικά τοποθετημένο στο Γουδή, ακριβώς δίπλα στην Ιατρική Σχολή, αποτελεί μια σπάνια επιλογή που συνδυάζει άνεση, λειτουργικότητα και υψηλή επενδυτική αξία. Βρίσκεται στον 2ο όροφο μιας προσεγμένης πολυκατοικίας και έχει ανακαινιστεί πλήρως το 2020, προσφέροντας σύγχρονη αισθητική και έτοιμη προς κατοίκηση κατάσταση. Ο έξυπνος σχεδιασμός του περιλαμβάνει ένα φωτεινό σαλόνι που προσκαλεί για στιγμές χαλάρωσης, μια πρακτική κουζίνα, δύο άνετα υπνοδωμάτια και ένα μοντέρνο μπάνιο. Η ανεμπόδιστη θέα στο αστικό τοπίο και η ανοιχτωσιά του χώρου δημιουργούν μια αίσθηση ελευθερίας, σπάνια για το κέντρο της πόλης. Είτε είστε φοιτητής, επαγγελματίας του ιατρικού κλάδου, είτε επενδυτής που αναζητά σταθερή απόδοση μέσω μακροχρόνιας ή βραχυχρόνιας μίσθωσης, αυτό το ακίνητο καλύπτει κάθε ανάγκη. Η εγγύτητα σε πανεπιστημιακά ιδρύματα και μεγάλα νοσοκομεία εξασφαλίζει συνεχή ζήτηση, καθιστώντας το μια "έξυπνη" και ασφαλή τοποθέτηση κεφαλαίου. Λίστα Χαρακτηριστικών •Εμβαδόν: 66 τ.μ. •Όροφος: 2ος •Υπνοδωμάτια: 2 άνετα Υ/Δ •Χώροι: Σαλόνι, Κουζίνα, Μπάνιο •Έτος Κατασκευής: 1967 (Πλήρης Ανακαίνιση το 2020) •Ενεργειακή Κλάση: Γ •Θέρμανση: Κεντρική (Πετρέλαιο) •Κουφώματα: Αλουμινίου με διπλά τζάμια για άριστη μόνωση •Δάπεδα: Πλακάκι υψηλής αντοχής •Επιπλέον Παροχές: Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρας, Κλιματισμός (A/C), Ηλιακός θερμοσίφωνας •Συνδεσιμότητα: Οπτικές ίνες για υπερυψηλές ταχύτητες internet •Θέα: Ανοιχτωσιά και όμορφη θέα στο αστικό τοπίο. Τοποθεσία & Πλεονεκτήματα. Η περιοχή του Γουδή αποτελεί ένα από τα πιο περιζήτητα προάστια του κέντρου της Αθήνας, και όχι τυχαία. Η συγκεκριμένη τοποθεσία, μια ανάσα από την Ιατρική Σχολή Αθηνών, προσφέρει απαράμιλλα πλεονεκτήματα: •Κόμβος Υγείας & Εκπαίδευσης: Σε απόσταση περιπάτου από την Πανεπιστημιούπολη, την Ιατρική Σχολή και τα μεγαλύτερα νοσοκομεία της χώρας (Λαϊκό, Παίδων κ.α.), η περιοχή σφύζει από ζωή και προσελκύει συνεχώς φοιτητές και επαγγελματίες. •Άριστη Συγκοινωνία: Εξυπηρετείται από πλήθος λεωφορειακών γραμμών και βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από σταθμούς Μετρό, εξασφαλίζοντας γρήγορη πρόσβαση σε όλη την Αθήνα. •Ποιότητα Ζωής: Παρά την κεντρική της θέση, η περιοχή διαθέτει πάρκα (όπως το Πάρκο Γουδή), αθλητικές εγκαταστάσεις και όλες τις απαραίτητες υποδομές (σούπερ μάρκετ, καφέ, εστιατόρια) για μια άνετη καθημερινότητα. •Επενδυτική Ασφάλεια: Η σταθερά υψηλή ζήτηση για ενοικίαση στην περιοχή εγγυάται εξαιρετικό ROI (Return on Investment), καθιστώντας το ακίνητο ιδανικό για εκμετάλλευση. Μην χάσετε αυτή τη μοναδική ευκαιρία επένδυσης στο Γουδή! Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για να προγραμματίσετε μια υπόδειξη του ακινήτου και να ανακαλύψετε από κοντά όλες τις δυνατότητες που προσφέρει. Τιμή: 220.000 €.
Greca House - Ο αξιόπιστος συνεργάτης σας στο Real Estate.
Σημαντική Ενημέρωση: Το υποδεικνυόμενο σημείο στον χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή τοποθεσία του ακινήτου. Η παρούσα αγγελία βασίζεται σε πληροφορίες που έχουν παρασχεθεί από τον εντολέα μας. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86Α), για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α.Φ.Μ. Μεσιτικό Γραφείο Greca House Πανεπιστημίου 44, Αθήνα Τηλέφωνα επικοινωνίας: 210 8026132, 6934165392