Δυάρι Πετριτσίου, 1, Ίλιον Ελλάδα, 13121, Παλατιανή, Ίλιον

Ανακαινισμένο ισόγειο διαμέρισμα 52 τ.μ. με κήπο και χαμηλά κοινόχρηστα στην Παλατιανή Ιλίου Κωδ. 19682710 Διατίθεται προς ενοικίαση εξαιρετικό ισόγειο διαμέρισμα 52 τ.μ. στην ήσυχη και οικιστική περιοχή της Παλατιανής στο Ίλιον, ιδανικό τόσο για κατοικία όσο και για επαγγελματική χρήση. Το ακίνητο βρίσκεται σε προσεγμένο περιβάλλον και προσφέρει άνεση, λειτουργικότητα και εύκολη πρόσβαση σε βασικές υποδομές και οδικούς άξονες. Πρόκειται για πλήρως ανακαινισμένο και βαμμένο διαμέρισμα το 2024, που ξεχωρίζει για την προσεγμένη αισθητική και τη σύγχρονη εικόνα του. Αποτελείται από έναν άνετο χώρο καθιστικού, ανεξάρτητη κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο, καλύπτοντας ιδανικά τις ανάγκες ενός ατόμου ή ζευγαριού. Η διαμπερής διάταξη του ακινήτου εξασφαλίζει καλό φυσικό φωτισμό και αερισμό, ενώ η πρόσοψη προσδίδει επιπλέον φωτεινότητα στον χώρο. Η πρόσβαση σε κοινόχρηστο κήπο δημιουργεί ένα ευχάριστο περιβάλλον χαλάρωσης, προσφέροντας μια αίσθηση ηρεμίας μέσα στον αστικό ιστό. Το διαμέρισμα διαθέτει κεντρική θέρμανση πετρελαίου, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, εξασφαλίζοντας θερμομόνωση και άνετη διαβίωση καθ’ όλη τη διάρκεια του χρόνου. Η πόρτα ασφαλείας ενισχύει την ασφάλεια, ενώ η ύπαρξη δορυφορικής κεραίας προσφέρει επιπλέον δυνατότητες ψυχαγωγίας. Σημαντικό πλεονέκτημα αποτελεί το εξαιρετικά χαμηλό κόστος κοινοχρήστων, μόλις 1 ευρώ μηνιαίως, καθιστώντας το ακίνητο ιδιαίτερα οικονομικό στη συντήρηση. Η εύκολη πρόσβαση για ΑμεΑ και η τοποθεσία σε ασφαλτοστρωμένο δρόμο ενισχύουν τη λειτουργικότητα και την προσβασιμότητα. Αποτελεί μια πολύ καλή επιλογή για όσους αναζητούν ένα σύγχρονο, φωτεινό και οικονομικό ακίνητο σε μια ήσυχη και οργανωμένη περιοχή. Δωμάτια 1 Όροφος Ισόγειο Έτος ανακαίνισης 2024 Κατάσταση Ανακαινισμένο Βαμμένο Κουζίνες 1 Σαλόνια 1 Μπάνια 1 Σύστημα θέρμανσης Κεντρική Πετρελαίου Ενεργειακή κλάση Δ Διαμπερές Δορυφορική κεραία Εμβαδόν οικοπέδου 200 τ.μ. Κοινόχρηστος κήπος Μηνιαία κοινόχρηστα 1 € Κουφώματα Αλουμινίου Πόρτα ασφαλείας Πρόσβαση από Άσφαλτο Πρόσβαση για ΑμεΑ Προσόψεως Σίτες Διπλός υαλοπίνακας Τύπος δαπέδων Πλακάκι Φωτεινό Sunny Group Real Estate | Μεσιτικό Γραφείο Αθήνα Τηλ. 6976703367 www.sunnygroup.gr