Μονοκατοικία 70 τμ, νέα, Παλαίκαστρο, Ίτανος

Κατοικία στην Κρήτη, σε οικόπεδο 1.600 τ.μ., με ιδιωτική πισίνα και κοινόχρηστο γήπεδο τένις – 1/6 συνιδιοκτησίας - €79.000.” Στην owners.gr, με το μοντέλο της συνιδιοκτησίας δίνουμε τη δυνατότητα σε περισσότερους ανθρώπους να αποκτήσουν ποσοστό σε ένα ακίνητο υψηλής αξίας πληρώνοντας ένα μέρος του κόστους απόκτησης και το διαμοιρασμό των εξόδων συντήρησης και λειτουργίας με τους υπόλοιπους συνιδιοκτήτες. Ζήστε αξέχαστες οικογενειακές διακοπές στο σπίτι των ονείρων σας, χωρίς την ταλαιπωρία της αποκλειστικής ιδιοκτησίας. Επιλέξτε μερίδια ιδιοκτησίας από 1/6 έως 1/2. Μοιραστείτε το κόστος, πολλαπλασιάστε τη χαρά. Βίλα στον Κουρεμένο, Σητεία – Κρήτη Η βίλα βρίσκεται στη μοναδική παραθαλάσσια περιοχή του Κουρεμένου στη Σητεία, προσφέροντας έναν εκλεπτυσμένο συνδυασμό ιδιωτικότητας, φυσικής ομορφιάς και αυθεντικής νησιωτικής ζωής. Η κατοικία διαθέτει δύο άνετα υπνοδωμάτια, φωτεινό ενιαίο χώρο καθιστικού με τζάκι, πλήρως εξοπλισμένη σύγχρονη κουζίνα και ένα μοντέρνο μπάνιο, σχεδιασμένα ώστε να καλύπτουν τόσο την καθημερινή διαβίωση όσο και τη φιλοξενία. Κατασκευασμένη με σύγχρονες προδιαγραφές και ενεργειακή κλάση Α+, η κατοικία εξασφαλίζει υψηλή ενεργειακή απόδοση και άνεση καθ’ όλη τη διάρκεια του χρόνου, συνδυάζοντας βιωσιμότητα και ποιότητα κατασκευής. Η ιδιωτική πισίνα ενισχύει την εμπειρία εξωτερικής διαβίωσης, δημιουργώντας έναν ιδανικό χώρο χαλάρωσης και ψυχαγωγίας. Σε απόσταση μόλις 250 μέτρων από τη θάλασσα, η βίλα αποτελεί μέρος ενός μικρού συγκροτήματος τριών ανεξάρτητων κατοικιών, το οποίο διαθέτει επιπλέον κοινόχρηστες παροχές όπως γήπεδο τένις προσφέροντας επιπλέον αξία χωρίς να περιορίζεται η αυτονομία της κατοικίας. Πρόκειται για μια εξαιρετική ευκαιρία συνιδιοκτησίας στην Κρήτη, που συνδυάζει την ιδιωτικότητα μιας ανεξάρτητης βίλας με ένα ευέλικτο και αποδοτικό μοντέλο απόκτησης, σε έναν από τους πιο ξεχωριστούς προορισμούς του νησιού. Τι περιλαμβάνει το μερίδιο σας: • Ακίνητο, Όλα τα έξοδα μεταβίβασης, Φόροι, Έξοδα δικηγόρου, Έξοδα εσωτερικής διακόσμησης, Συμβολαιογραφικά έξοδα & αποθεματικό. • Πλήρως εξοπλισμένο σπίτι. • Ετήσια έξοδα διαχείρισης έως τον Δεκέμβριο του 2026 (Διαχειριστής κατοικίας, υπηρεσίες κοινής ωφέλειας, φόροι ακινήτων, οικονομικές υπηρεσίες, ασφάλιση, συντήρηση και επισκευές κατοικίας, διαμόρφωση εξωτερικών χώρων, έξοδα καθαρισμού, έλεγχος παρασίτων, αμοιβή διαχείρισης, χρήση εφαρμογής OWNERS, προμήθειες και βασικά είδη κατοικίας). Όταν δεν χρησιμοποιείτε το χρόνο σας, η OWNERS μπορεί να οργανώσει ενοικιάσεις σε τρίτους, βοηθώντας σας να κερδίσετε εισόδημα από το μερίδιό σας. Εκτιμώμενο ετήσιο κέρδος από ενοικίαση 5%-5.5% ΖΗΣΤΕ ΤΗΝ ΚΟΜΨΟΤΗΤΑ Τοποθεσία & Τρόπος Ζωής • Στον Κουρεμένο, μία από τις πιο αυθεντικές και ξεχωριστές περιοχές της Κρήτης, γνωστή για τη φυσική της ομορφιά και τη χαλαρή ατμόσφαιρα • Παραλία Κουρεμένου – περίπου 3 λεπτά με τα πόδια (250 μ.) • Παραλία Χιόνα – περίπου 5 λεπτά οδικώς • Παλαίκαστρο (καταστήματα, ταβέρνες, βασικές παροχές) – περίπου 5 λεπτά οδικώς (1 χλμ.) • Φοινικόδασος Βάι – περίπου 10 λεπτά οδικώς (5 χλμ.) • Σητεία – περίπου 20 λεπτά οδικώς (16 χλμ.) • Αεροδρόμιο Σητείας – περίπου 25 λεπτά οδικώς Η περιοχή είναι διεθνώς γνωστή ως ένας από τους κορυφαίους προορισμούς για windsurf στην Ευρώπη, προσελκύοντας επισκέπτες από όλο τον κόσμο. Παράλληλα, προσφέρει έναν σπάνιο συνδυασμό παρθένας φύσης, κρυστάλλινων νερών και ήπιας οικιστικής ανάπτυξης, καθιστώντας την ιδανική τόσο για εξοχική κατοικία όσο και για μακροπρόθεσμη επένδυση. ΣΥΓΧΡΟΝΕΣ ΠΑΡΟΧΕΣ & ΑΒΙΑΣΤΗ ΠΟΛΥΤΕΛΕΙΑ Εμπειρία Διαβίωσης Η βίλα έχει σχεδιαστεί ώστε να προσφέρει άνεση, λειτουργικότητα και ηρεμία, με έμφαση στην ιδιωτικότητα και την εξωτερική διαβίωση. Εσωτερικοί χώροι & διαρρύθμιση Διαθέτει δύο άνετα υπνοδωμάτια, φωτεινό καθιστικό με τζάκι και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με σύγχρονες ηλεκτρικές συσκευές. Τα μεγάλα ανοίγματα επιτρέπουν στο φυσικό φως να κυριαρχεί στον χώρο, δημιουργώντας μια ζεστή και φιλόξενη ατμόσφαιρα. Εξωτερικοί χώροι & οικόπεδο Το ακίνητο βρίσκεται σε ευρύχωρο ιδιωτικό οικόπεδο και διαθέτει διαμορφωμένο κήπο με ιδιωτική πισίνα, χώρο BBQ και pool bar, ιδανικά για στιγμές χαλάρωσης και κοινωνικής ζωής. Οι μεγάλες βεράντες με πέργκολες ενισχύουν την εμπειρία εξωτερικής διαβίωσης, ενώ χαρακτηριστικά όπως τα διπλά τζάμια, οι σίτες και το σύστημα συναγερμού προσφέρουν ασφάλεια και άνεση όλο τον χρόνο. Το συγκρότημα συμπληρώνεται από κοινόχρηστο γήπεδο τένις και παιδική χαρά. Βασικά χαρακτηριστικά • 2 υπνοδωμάτια & 1 μπάνιο • Επιφάνεια περίπου 70 τ.μ. • Ιδιωτική πισίνα • Μεγάλο ιδιωτικό οικόπεδο (1.600 τ.μ.) • Χώρος BBQ & pool bar • Τζάκι • Βεράντες με πέργκολες • Θέσεις στάθμευσης για 4 αυτοκίνητα • Ενεργειακή κλάση Α+ • Ηλιακός θερμοσίφωνας • Σύστημα ζεστού νερού • Σύστημα συναγερμού • Διπλά τζάμια & σίτες • Μέρος συγκροτήματος 3 κατοικιών (πλήρως ανεξάρτητη) • Κοινόχρηστο γήπεδο τένις & παιδική χαρά • Σε απόσταση με τα πόδια από τη θάλασσα Η OWNERS προσφέρει περισσότερες από 80 επιλεγμένες παροχές σε όλα τα ακίνητα, διασφαλίζοντας μια σταθερά υψηλού επι