Μονοκατοικία Φαρές, Χαλανδρίτσα, Φαρές

Πωλείται τριώροφη μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 267 τ.μ. σε οικόπεδο 350 τ.μ. στη Χαλανδρίτσα , εδρα του Δήμου Ερυμανθου Αχαιας. Η οικοδομή ολοκληρώθηκε το 2004, με άδεια οικοδομής του 1998, και αποτελεί μια ιδιαίτερα προσεγμένη κατασκευή με ποιοτικά υλικά και έμφαση στη μόνωση και την αντοχή. Στο ισόγειο βρίσκεται κατάστημα 85 τ.μ., με δάπεδα από πλακάκι και ξύλινα κουφώματα από αφρικανικό ξύλο Niangon με διπλά τζάμια. Ο χώρος διαθέτει δύο WC και είναι διαμορφωμένος εσωτερικα με γυψοσανιδες, ενώ υπάρχει η δυνατότητα να μετατραπεί εύκολα σε αυτόνομη κατοικία με ξεχωριστή είσοδο, καλύπτοντας διαφορετικές στεγαστικές ή επενδυτικές ανάγκες. Στο ίδιο επίπεδο υπάρχουν επίσης κοινόχρηστοι χώροι συνολικής επιφάνειας 40 τ.μ., που περιλαμβάνουν αποθήκη και λεβητοστάσιο. Στο λεβητοστασιο είναι εγκατεστημενος ο λεβητας της κεντρικης θερμανσης και η ανοξειδωτη δεξαμενη πετρελαιου. Ο πρώτος όροφος, επιφάνειας 129 τ.μ., αποτελεί τον κύριο χώρο κατοικίας και περιλαμβάνει τρία άνετα υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, έναν ενιαίο και φωτεινό χώρο καθιστικού με κουζίνα, καθώς και αποθηκευτικό χώρο. Στο καθιστικό υπάρχει μαρμάρινο τζάκι, που προσθέτει ζεστασιά και αισθητική στον χώρο. Η θέρμανση είναι αυτόνομη, μεσω σωματων καλοριφερ και λεβητα πετρελαιου, ενώ τα δάπεδα συνδυάζουν πλακάκι και ξύλο δρυός. Τα κουφώματα είναι επίσης από ξύλο Niangon με διπλά τζάμια, γερμανικού τύπου. Η κατοικία διαθέτει ηλεκτρικές συσκευές, όπως εντοιχισμένο ψυγείο και ηλεκτρικη κουζινα και πλυντήριο ρούχων. Οι εσωτερικές πόρτες και ντουλαπες είναι κατασκευασμένες από μασίφ ξύλο και MDF επικαλυμμενο με καπλαμά δρυος , στοιχεία που αναδεικνύουν την ποιότητα της κατασκευής. Στον δεύτερο όροφο υπάρχει σοφίτα 13 τ.μ., με ξύλινο δάπεδο και ξύλινα παράθυρα από αφρικανικό ξύλο Niangon με διπλά τζάμια, που προσφέρουν ζεστό και λειτουργικό χώρο, ιδανικό για χρήση ως υπνοδωμάτιο, γραφείο ή αποθηκευτικό χώρο. Η κατοικία επικοινωνεί με τη σοφίτα μέσω εσωτερικής ξύλινης σκάλας από ξύλο δρυός, που ενισχύει την αισθητική του χώρου. Η οικοδομή διαθέτει μία θέση στάθμευσης, κήπο και αυλή στρωμένη με μάρμαρο. Υπάρχουν βεράντες, καθώς και μεγάλη βεράντα στην πρόσοψη, στεγασμενη με πλακα σκυροδεματος με επικαλυψη κεραμιδιων , που προσφέρει απεριόριστη θέα στο βουνό και στο φυσικό πράσινο περιβάλλον. Το ρεύμα είναι τριφασικό, ενώ η στέγη είναι κατασκευασμενη με πλακα σκυροδεματος και επικαλυψη κεραμιδιων, με φυλλα μολυβδου σε ορισμενα σημεια για καλλιτερη στεγανοποιηση. Έχει τοποθετηθεί ειδική μόνωση στους τοίχους για ενισχυμένη θερμομόνωση, ενώ η θεμελιωση της οικοδομης είναι τύπου ραντιέ η οποια δινει ποιο ενιαια και σταθερη στηριξη. Το καθαρο εσωτερικο υψος των κυριων χωρων της κατοικιας είναι 3 μετρα , στοιχειο που προσφερει αισθημα ανεσης , ευρυχωριας και φωτεινοτητας. Υπαρχουν ξεχωριστά ρολόγια ρεύματος και νερού για κάθε όροφο. Επιπλέον, μέρος των επίπλων παραμένει στην κατοικία. Η κατοικία βρίσκεται σε πολύ κοντινή απόσταση από την Πάτρα, μόλις είκοσι λεπτά, καθώς και κοντά στο αεροδρόμιο του Αράξου και το χιονοδρομικό κέντρο Καλαβρύτων. Στην περιοχή υπάρχουν Κέντρο Υγείας, σχολεία, παιδικοί σταθμοί, εκκλησίες, πλατείες, εστιατόρια, καφετέριες, μέσα μαζικής μεταφοράς και super market, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες της καθημερινότητας. Πρόκειται για ιδανική επιλογή για οικογένειες, νέα ζευγάρια, αλλά και για όσους αγαπούν την εξοχή, την ηρεμία και τη χαλάρωση, ενώ παράλληλα ενδείκνυται και για επενδυτική χρήση. RE/MAX Vision Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6947943614, 2610622077 email: info@remax-vision.gr website: