Τεσσάρι δεύτερος όροφος, Κόκκινος Μύλος, Νέα Φιλαδέλφεια

Οροφοδιαμέρισμα προς πώληση στον 2ο όροφο, στην ήσυχη και οικογενειακή περιοχή της Νέας Φιλαδέλφειας – Απόμαχοι, με συνολική επιφάνεια 110 τ.μ., ιδανικό για οικογένεια ή για ιδιοκατοίκηση, αλλά και ως επενδυτική επιλογή με προοπτική υπεραξίας. Το ακίνητο διαθέτει τρία άνετα και φωτεινά υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, ένα επιπλέον WC για μεγαλύτερη πρακτικότητα, λειτουργική κουζίνα και ευρύχωρο σαλόνι, προσφέροντας άνετους χώρους διαβίωσης και ευελιξία στη διαρρύθμιση. Κατασκευής 1980 και πλήρως ανακαινισμένο το 2018, το διαμέρισμα βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση, βαμμένο και έτοιμο προς κατοίκηση, με προσεγμένες λεπτομέρειες και σύγχρονες παροχές. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό και καλοριφέρ για άνεση καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια που ενισχύουν τη θερμομόνωση και την ηχομόνωση, καθώς και δάπεδα από πλακάκι και ξύλο που συνδυάζουν αντοχή και αισθητική. Το ακίνητο είναι προσόψεως, διαμπερές, ιδιαίτερα φωτεινό και ευάερο, με ανοιχτό ορίζοντα και ευχάριστη θέα προς βουνό και αστικό τοπίο, προσφέροντας αίσθηση ελευθερίας και ηρεμίας. Επιπλέον, διαθέτει σίτες, τέντες για σκίαση, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας και σύστημα συναγερμού, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες άνεσης και ασφάλειας μιας σύγχρονης κατοικίας. Σημαντικό στοιχείο είναι ότι ΔΕΝ υπάρχει ανελκυστήρας στην πολυκατοικία. Βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία κοντά σε αγορά, σχολεία, πάρκα, συγκοινωνίες και βασικές υποδομές, συνδυάζοντας την ησυχία της γειτονιάς με την εύκολη πρόσβαση σε κεντρικά σημεία. Ενεργειακό πιστοποιητικό υπό έκδοση. Τιμή πώλησης 199.000€. KW Athens Center, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2110131911, email: info@kwathens.onmicrosoft.com