Studio / Γκαρσονιέρα Ορτανσίας 40, Θεσσαλονίκη 543 51, Ελλάδα, Άνω Τούμπα, Τούμπα

Πωλείται στούντιο ενιαίου χώρου στην περιοχή της Τριανδρίας, σε πολύ αρχικό στάδιο ανακαίνισης. Βρίσκεται στον 4ο όροφο προσεγμένης οικοδομής και αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδύσεις. Το ακίνητο έχει επιφάνεια 27τμ μικτά (21τμ καθαρά) και περιλαμβάνει ενιαίο χώρο σαλοκουζίνας και μπάνιο. Επιπλέον, διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με λέβητα φυσικού αερίου και μπαλκόνι. Η τοποθεσία του το καθιστά ιδανικό για φοιτητές και νέους επαγγελματίες, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε τοπικά καταστήματα, καφέ και εστιατόρια. Η περιοχή είναι καλά συνδεδεμένη με τα δημόσια μέσα μεταφοράς και παρέχει εύκολη πρόσβαση στους κεντρικούς δρόμους και το κέντρο της πόλης. Η Τριανδρία είναι μια ζωντανή και περιζήτητη γειτονιά της Θεσσαλονίκης, γνωστή για τις τοπικές αγορές της, τη ζωντανή αστική ζωή και τα κοντινά πάρκα. Οι κάτοικοι απολαμβάνουν έναν συνδυασμό άνεσης και πιο ήσυχου, οικιστικού περιβάλλοντος σε σχέση με το κέντρο της πόλης. Η περιοχή βρίσκεται επίσης κοντά σε πολιτιστικά σημεία και εκπαιδευτικά ιδρύματα, καθιστώντας την ιδανική για οικογένειες και επαγγελματίες. Η υψηλή ζήτηση για ενοικίαση ακινήτων στην Τριανδρία καθιστά αυτό το στούντιο ιδιαίτερα ελκυστικό για επενδυτές, με σταθερό εισόδημα και υψηλές αποδόσεις. Μια ολοκληρωμένη πρόταση για όσους αναζητούν ένα ακίνητο με εξαιρετικές επενδυτικές προοπτικές σε μια δυναμική και περιζήτητη γειτονιά. Πώληση, Studio/Γκαρσονιέρα, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 27 τ.μ., Δωμάτια: 1, Έτος κατασκευής: 1984, Για φοιτητές, Κλιματισμός, Θέα, Ασανσέρ, Επιπλωμένο, Πόρτα ασφαλείας, Όροφος: 4ος, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 100 τ.μ., Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Φυσικό αέριο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Επενδυτικό, Νεοκλασσικό, Ενεργειακή κλάση: Γ, Προσανατολισμός: Ανατολικός, Ρεύμα: Τριφασικό, Έτος Ανακαίνισης: 2026, Απόσταση απο θάλασσα: 500, Μηνιαία κοινόχρηστα: 15