Studio / Γκαρσονιέρα Αλ. Παπαναστασίου 18, Θεσσαλονίκη 546 39, Ελλάδα, Αγία Τριάδα, Φάληρο - Ιπποκράτειο

Πωλείται επενδυτική γκαρσονιέρα στην περιοχή της Ανάληψης, μόλις 70μ από στάση μετρό Ευκλίδης, σε πολύ αρχικό στάδιο ανακαίνισης. Βρίσκεται στον 1ο όροφο προσεγμένης οικοδομής και αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για εκμετάλλευση. Το ακίνητο έχει επιφάνεια 32τμ μικτά (30τμ καθαρά) και διαθέτει σαλοκουζίνα, ξεχωριστό υπνοδωμάτιο και μπάνιο. Επιπλέον, διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με λέβητα φυσικού αερίου και μπαλκόνι. Η τοποθεσία του το καθιστά ιδανικό για φοιτητές, λόγω της άμεσης πρόσβασης σε μέσα μεταφοράς και βασικές υποδομές. Η περιοχή της Ανάληψης είναι από τις πιο ζωντανές και πρακτικές επιλογές στη Θεσσαλονίκη. Συνδυάζει εύκολη πρόσβαση στο κέντρο, άμεση σύνδεση με το μετρό, καθώς και πληθώρα επιλογών σε καφέ, εστιατόρια, σούπερ μάρκετ και καταστήματα. Παράλληλα, βρίσκεται κοντά στην παραλία, προσφέροντας τη δυνατότητα για βόλτες και χαλάρωση. Επιπλέον, η περιοχή χαρακτηρίζεται από έντονη ζήτηση για ενοικίαση, γεγονός που την καθιστά ιδιαίτερα ελκυστική για επενδυτές, με υψηλές αποδόσεις και σταθερό εισόδημα. Μια ολοκληρωμένη πρόταση για όσους αναζητούν ένα ακίνητο με προοπτική, σε προνομιακή τοποθεσία της πόλης. Πώληση, Studio/Γκαρσονιέρα, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 32 τ.μ., Δωμάτια: 1, Έτος κατασκευής: 1969, Για φοιτητές, Κλιματισμός, Θέα, Ασανσέρ, Επιπλωμένο, Πόρτα ασφαλείας, Όροφος: 1ος, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 100 τ.μ., Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Φυσικό αέριο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Επενδυτικό, Νεοκλασσικό, Ενεργειακή κλάση: Γ, Προσανατολισμός: Ανατολικός, Ρεύμα: Τριφασικό, Έτος Ανακαίνισης: 2026, Απόσταση απο θάλασσα: 500, Μηνιαία κοινόχρηστα: 15